Handwerksgebäude in Mendrisio, neu gebaut, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn, dem Bahnhof und dem Zentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.

Das Gebäude, mit einer Fläche von ca. 5000 m², erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das die Garage beherbergt.

Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.

Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von leichten Handwerks- und Industriebetrieben. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind erlaubt, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.

Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.

Ein großer Platz wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.

Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine Wärmepumpe gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Es werden auch eine Videoüberwachungsanlage und elektronische Schlösser mit Zugang über Badge installiert.

Die Liegenschaft umfasst 52 Stellplätze in der Garage und 17 Außenparkplätze für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.

MAße

Gesamtnutzfläche: 5.000 m²

Ref. V-QS-MEN-RON