Residenz Contrada Cappuccini - Zweitwohnsitz verfügbar

Sanierung eines bestehenden Gebäudes im historischen Zentrum von Locarno, an der Kreuzung von Via Cappuccini und Via Marcacci, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt. Der Eingriff behält zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bei und sieht sieben Wohnungen auf den oberen Etagen und im Dachgeschoss vor, sowie ein großes mansardiertes Dachgeschoss mit direktem Zugang von der Lift.

Die halbunterirdische Garage verfügt über ein System von mechanisierten Parkplätzen auf zwei Ebenen. Auf dem Dach ist eine integrierte Photovoltaikanlage vorgesehen.

Jede Wohnung ist mit einer kompletten Küche, gefliesten Bädern, neuen Holzschiebe fenstern mit Dreifachverglasung und einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Keller, Gemeinschaftswaschküche, Technikraum und Fahrradraum sind im Untergeschoss vorgesehen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt im historischen Zentrum von Locarno, in der Nähe der Piazza Grande, nur wenige Schritte von der Infrastruktur, dem Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) und dem Seeufer entfernt.

Zufahrt zur Hofeinfahrt von der Via Marcacci; günstige Lage für Dienstleistungen, kulturelle Veranstaltungen und öffentliche Verkehrsmittel.

Beschreibung der Ausstattung

Ausführung und Ausstattung: Holzschiebefenster mit Dreifachverglasung und Argon; Fußböden in Eichenholz in den Wohnbereichen, Fliesen und Feinsteinzeug in den Bädern und Technikräumen; komplette Küchen mit integrierten Geräten (Marke wie Bosch oder ähnlich); Bäder mit aufgehängten Sanitärkeramik der Marke Laufen PRO; Lüftungsanlage in den Bädern ohne Öffnungen; Aufzug im Treppenhaus vorgesehen; mechanisierte Tiefgarage; Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum; automatisierte Vertikallamellen für Dachfenster; automatische Sonnenschutzanlagen auf dem Dach.