Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der Residenza La Torre di Eva, bieten wir ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im vierten Stock zum Verkauf an, das in ein Wohnbauprojekt mit stark ausgeprägtem architektonischem Charakter integriert ist.

Ein Wohngebäude mit nur sechs Einheiten, konzipiert, um Architektur, Natur und Wohnqualität in Beziehung zu setzen, erkennbar an der spektakulären grünen Fassade und den charakteristischen runden Öffnungen, die seine Identität definieren.

Das Apartment bietet eine gesamte Verkaufsfläche von etwa 117,5 m² und helle, moderne und gut verteilte Räume.

Ein offener und heller Wohnbereich

Das Herz der Immobilie ist der große offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem durchgehenden und einladenden Ambiente kommunizieren.

Die hellen Töne, die großen Öffnungen und die einfachen Linien der Küche tragen dazu bei, einen modernen und hellen Raum zu schaffen, der für einen eleganten aber informellen Alltag konzipiert ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur überdachten Loggia, einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs nach außen und einem privilegierten Punkt, von dem aus man die städtische Umgebung und die umliegenden Berge überblicken kann.

Komfort und Privatsphäre im Schlafbereich

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter einem geräumigen Doppelzimmer, und zwei Badezimmern, einem mit Dusche und einem mit Badewanne.

Die Verteilung der Räume gewährleistet eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und privaten Räumen, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierte städtische Residenz geeignet macht.

Die Innenräume sind durch eine moderne und zurückhaltende Sprache gekennzeichnet, mit neutralen Oberflächen und einer projektorientierten Ausrichtung auf Funktionalität und Komfort.

La Torre di Eva: Ein Wohnbauprojekt außerhalb der Norm

Die Immobilie ist Teil einer Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, die vertikal über sechs Ebenen entwickelt wurden.

Das ikonische Element des Gebäudes ist die große grüne Fassade, die als integraler Bestandteil der Architektur konzipiert wurde und der Residenz eine sofort erkennbare Identität verleiht.

Die runden Fenster und die versetzten Loggien vervollständigen eine originale architektonische Komposition, die sich von den üblichen Wohnlösungen abhebt.

Zusätzlich zu den Wohnungen stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet sind, darunter Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Weinkeller und Grillbereich.

Auf dem Dach der Residenz befindet sich außerdem eine gemeinsame Panoramaterrasse mit über 100 m², von der aus der Blick auf die luganesische Landschaft und den Luganersee schweift.

Technologie und moderner Komfort

Die Residenz integriert anlagentechnische Lösungen, die auf Effizienz und Wohnkomfort ausgerichtet sind.

Das Apartment verfügt über Bodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Kühlung des Wohnbereichs und Vorbereitung für ein Smart-Home-Automatisierungssystem, mit dem Temperatur, Beleuchtung und Beschattung gesteuert werden können.

Ein Wohnkonzept, das Architektur, Technologie und Aufmerksamkeit für die Qualität der Räume kombiniert.

Lugano aus einer anderen Perspektive erleben

Die Lage in der Via Mazzini 11 ermöglicht es, in einem Wohngebiet in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum zu leben, während gleichzeitig eine privatere Dimension beibehalten wird.

Der vierte Stock bietet eine offene Perspektive auf das städtische Gewebe und die umliegenden Berge, während die panoramischen Gemeinschaftsräume der Residenz die Beziehung zum Landschaftsbild weiter verstärken.

Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes Apartment in Lugano mit starker architektonischer Identität suchen, fortschrittliche Dienstleistungen und den Komfort einer Residenz mit wenigen Einheiten.

Eine weitere Möglichkeit

Es ist auch möglich, ein zweites Apartment zu erwerben, das sich auf der unmittelbar unteren Etage befindet und ähnliche Merkmale aufweist.

Der gemeinsame Kauf der beiden Einheiten bietet die Möglichkeit, die Realisierung einer Duplex-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu prüfen und so eine Wohnlösung mit größerer Fläche und stärkerem architektonischem Charakter zu schaffen.

Hauptmerkmale

• Bruttogeschossfläche (BGF): 107,8 m².

• Balkon / Loggia: 9,7 m².

• Verkaufsfläche des Apartments: 111,6 m².

• Gesamte Verkaufsfläche: 117,5 m², einschließlich des Anteils an der gemeinsamen Panoramaterrasse.

• Räume: 3,5 Räume.

• Schlafzimmer: 2.

• Badezimmer: 2, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

• Etage: 4. Etage.

• Außenbereiche: Balkon / Loggia zur alleinigen Nutzung des Apartments.

• Keller: Privater Keller, der dem Apartment zugeordnet ist.

• Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage, im Verkaufspreis enthalten.

• Gemeinschaftsräume: Panoramaterrasse auf dem Dach, Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Weinkeller und Grillbereich.

• Verkaufspreis: CHF 2'325'000.–, einschließlich 1 Parkplatz in der Tiefgarage.

** Zur Wahrung der Privatsphäre und zur Wertsteigerung der Immobilienpräsentation können einige Bilder Gegenstand von Postproduktion, Rendering oder digitalem Home-Staging gewesen sein. Die veröffentlichten Bilder dienen daher lediglich illustrativen Zwecken und können den aktuellen oder endgültigen Zustand der Innenräume nicht genau wiedergeben. Die Informationen, Beschreibungen, Pläne, Flächen, Maße, Preise und alle anderen Daten werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keinen verbindlichen Vertragsbestandteil dar. Obwohl sie mit größter Sorgfalt erstellt wurden, garantiert HOME LAB Real Estate Sagl nicht die Abwesenheit von Fehlern, Auslassungen oder späteren Änderungen.