Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Restaurant-Fonds für Schnellrestaurants/Pizzerien an, der sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie geeignet ist. Dieses etablierte Unternehmen, das seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) besteht, verfügt über eine solide Bekanntheit, eine bewährte Rentabilität und eine Top-Lage. Die strategische Lage in der Stadtmitte, direkt an der beliebten Avenue du Jura in Ferney-Voltaire, bietet eine außergewöhnliche Umgebung, um lokale und grenzüberschreitende Kunden anzuziehen: Optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und unmittelbare Anbindung an die Busse der TPG (alle Linien). Hoher Fußgängerverkehr: Die Dynamik der Stadtmitte, insbesondere durch den großen Samstagsmarkt, gewährleistet einen bemerkenswerten Fußgängerverkehr und eine hohe Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hochwertige Leistungen! Die Gesamtfläche des Lokals beträgt etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) und verfügt über hochwertige, neuere Ausstattungen, die einen sofort betriebsbereiten und wartungsfreien Arbeitsplatz bieten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, der durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor ergänzt wird: Eine schöne, private Terrasse, ideal für die maximale Aufnahmekapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimale Vorbereitungs- und Kochzone für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Unternehmen verfügt über einen unabhängigen Lieferzugang sowie private Parkplätze, die der Betrieb zugeordnet sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Umsatzvolumen. Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität über mehrere Jahre, was die Relevanz seiner Lage und seines Konzepts bestätigt. Umsatz: Die Aktivität wächst stetig und hat im letzten Geschäftsjahr die Marke von 320.000 EUR (ohne Steuern) überschritten. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Durch die Optimierung der Betriebsstruktur und die Identifizierung von Wachstumshebeln (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Ziel von 400.000 EUR Umsatz schnell erreichbar. Gewerbevertrag: Der jährliche Mietzins beträgt 26.184 EUR, was für diese Leistungsstufe in der Grenzregion sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungs-Begleitdienst". Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Professionalität. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen, sondern sichert Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Modellierung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und maßgeschneiderter Begleitdienst. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietverträge, Inventar) auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung erhältlich.