Willkommen in diesem außergewöhnlichen historischen Haus im Herzen von Cureglia, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 1900 und Gegenstand einer Renovierung im Jahr 2026, verbindet diese dreistöckige Immobilie den Charme der Architektur von damals mit modernem Komfort.

Keine privaten Parkplätze.

Elektrische Heizung.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• 9 Zimmer auf 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von 190 m²

• Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und direktem Zugang zum Balkon

• Moderne Küche mit hellen Schränken, Bosch-Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Doppelwaschbecken

• Balkon mit schöner Panoramablick

• Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Haus

• Deckenhöhe von 2,6 m

• Grundstück von 130 m²

• Insgesamt 2 Apartments

  Ein unabhängiges Apartment mit 2 Zimmern im Erdgeschoss mit Esszimmer, Küche, WC mit Dusche und kleinem Garten

Ein unabhängiges Apartment mit 7 Zimmern auf 2 Etagen mit neuer Küche, neuen Holzböden, neuen Türen, Kamin im Wohnzimmer, 3 Balkonen

Lage und Umgebung: Die Immobilie genießt eine sonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Bushaltestelle Cureglia Paese befindet sich direkt vor der Tür, garantierend eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Apotheke von Comano ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schule sind 5 Minuten zu Fuß entfernt, durch das historische Dorfzentrum, abseits vom Verkehr.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Umfeld des Tessins leben möchten.