Bienvenue dans cette maison historique extraordinaire située au cœur de Cureglia, un village charmant du canton du Tessin. Construite en 1900 et objet d'une rénovation en 2026, cette propriété sur trois étages allie le charme de l'architecture d'époque au confort moderne.

Pas de parking privé.

Chauffage électrique.

Caractéristiques principales de la propriété :

• 9 pièces sur 3 étages, avec une surface habitable de 190 m²

• Salle de séjour avec parquet, cheminée et accès direct au balcon

• Cuisine moderne avec armoires claires, lave-vaisselle Bosch, cuisinière à induction et double évier

• Balcon avec belle vue panoramique

• Stationnement public en face de la maison

• Hauteur de plafond de 2,6 m

• Terrain de 130 m²

• Au total 2 appartements

  Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine, WC avec douche et petit jardin

Un appartement indépendant de 7 pièces sur 2 étages avec cuisine neuve, planchers en bois clair neufs, portes neuves, cheminée dans le salon, 3 balcons

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé, tant en été qu'en hiver. L'arrêt de bus Cureglia Paese se trouve directement devant la porte, garantissant une bonne connexion avec les communes environnantes. La Pharmacie de Comano est accessible en environ 13 minutes à pied. La garderie et l'école sont à 5 minutes à pied, à travers le centre historique du village, à l'écart de la circulation.

Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et authentique du Tessin.