• A two-story red building with multiple windows and balconies, surrounded by palm trees and greenery.
  • A narrow street lined with colorful buildings, including a pink house with balconies and a red brick building. A palm tree is visible in front of the pink house, and a car is parked on the left side of the road.
  • A furnished room with a sofa, a patterned chair, a small table, and a stack of boxes. The room has tiled flooring and white walls with framed paintings.
  • Small garden area with artificial grass, potted plants, a small table, and chairs, surrounded by a stone pathway and a pink building wall.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a stone wall on one side. A window with wooden frames is visible at the end of the hallway, and a small kitchen area is partially visible on the right side.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a Bosch dishwasher, an induction stove, and a double sink. Countertop has various items including cups, jars, and a plate.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and a small white bench on the right side. A kitchen area is visible on the left with blue cabinets and a sink.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a visible staircase in the background.
  • Living room with wooden flooring, fireplace, and a sofa near the entrance to a balcony.
  • Stone building with multiple windows, shutters, and a small balcony on the left side.
  • A multi-story building with a red exterior wall, stone facade, and a small balcony with metal railing.
  • A three-story red building with multiple windows and balconies, located on a street with a pedestrian crossing.

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"Affascinante casa storica di 9 locali a Cureglia, in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
Locali
9
Superficie
190 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Va a fund 1, 6944 Cureglia

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    13 min.Farmacia di Comano

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Cureglia Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
65 m2
Superficie terreno:
130 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questa straordinaria casa storica situata nel cuore di Cureglia, un incantevole borgo del Canton Ticino. Costruita nel 1900 e oggetto di una ristrutturazione fatta nel 2026, questa proprietà su tre piani unisce il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort moderno.

No posteggi privati.

Riscaldamento elettrico.

Caratteristiche principali dell'immobile:

  • 9 locali distribuiti su 3 piani, per una superficie abitabile di 190 m²

  • Soggiorno con parquet, camino e accesso diretto al balcone

  • Cucina moderna con armadi chiari, lavastoviglie Bosch, piano cottura a induzione e doppio lavandino

  • Balcone con bella vista panoramica

  • Posteggio comunale difronte casa

  • Altezza soffitti di 2,6 m

  • Terreno di 130 m²

  • Totale 2 appartamenti

    Un‘appartamento indipendente di 2 locali al piano terra con tinello , cucina, Wc con doccia e con piccolo giardino

Un‘appartamento indipendente di 7 locali su 2 piani con cucina nuova, pavimenti nuovi in legno chiaro, porte nuove , camino nel salotto, 3 balconi

Posizione e contesto: La proprietà gode di una posizione soleggiata, sia in estate che in inverno. La fermata dell'autobus Cureglia Paese si trova direttamente davanti alla porta, garantendo un'ottima connessione con i comuni limitrofi. La Farmacia di Comano è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. Asilo e Scuola sono a 5 minuti a piedi attraversando il nucleo storico del paese, lontano dal traffico.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico del Ticino.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Paul

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N. Inserzione
4003426448
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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