• A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy yard and trees. The house features multiple windows with shutters and a small wooden outbuilding nearby.
  • Living room with exposed wooden ceiling beams, tiled floor, sofa, coffee table, fireplace, dining area with table and chairs, and a staircase leading to an upper level.
  • Bright kitchen with yellow walls, wooden cabinets, a central dining table with chairs, and appliances including a refrigerator, microwave, and oven.
  • Cozy living room with light green walls, wooden shelving, a cream-colored sofa, and a large window with curtains. The room features a bookshelf filled with books and decorative items, a picture frame on the wall, and a radiator beneath the window.
  • Modern bathroom with a skylight, white cabinets, a sink, a bathtub, and a wicker stool.
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, a single bed with a patterned quilt, a wooden dresser, a small wooden chair, and a skylight window allowing natural light.
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, a single bed, nightstand, vanity with mirror, and a small stool.
  • Cozy living room with wooden beams, a sofa, dining table, chairs, TV, and a staircase leading to another level.
  • Empty room with wooden walls and ceiling, a window, a radiator, and a covered object on the floor.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["desk", "chair", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "
  • A small, rustic house with a tiled roof and beige walls, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • A single-story house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy lawn and trees. The house features a covered outdoor area with a grill and a fenced yard.
  • A single-story house with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a gravel pathway.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Charmantes renovierte Farm in Taintrux – 5 Zimmer mit großem Grundstück"

Kaufpreis
EUR 189'000.–
Zimmer
5
Fläche
113 m2

Standort

Chemin du Racineau 390, 88100 taintrux

Kosten

Kaufpreis:
EUR 189'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
3805 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In TAINTRUX, am Fuße des vosgesischen Massivs, 15 Minuten von SAINT DIE DES VOSGES, 30 Minuten von GERARDMER und den Skipisten und 1 Stunde 15 Minuten von NANCY und COLMAR, biete ich Ihnen diesen wunderschönen Bauernhof in einem außergewöhnlichen Umfeld an.

Umgeben von Tannen, werden Naturliebhaber begeistert sein!

Dieser Bauernhof mit etwa 113m2 Wohnfläche umfasst:

- Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer von 34m2 mit Zugang zur Terrasse,

- Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Badezimmer und WC

Werkstatt, Heizraum, Abstellraum, Dachboden und Keller.

Äußerer Anbau.

Quellwasser.

Doppelt verglaste PVC-Fenster von 2005, Dachbedeckung (Dachziegel), Dachfenster und Dämmung von 2016.

Heizung durch Granulat-Heizung Flamme Verte von 2021, ergänzt durch einen Holzofen für Winterabende.

Autarke Entsorgung ist vorzusehen (bestehende Anlage nicht konform).

Alles auf einem wunderschönen, umzäunten Grundstück von 3.805 m2.

Robot-Rasenmäher, der an das Gelände angepasst ist und fast neu ist, ist im Preis inbegriffen.

Laut des am 22. Juli 2026 erstellten DPE:

- Energieklasse E (316 kWh/m2/a)

- GES B (9kgCO2/m2/a)

Die Kosten werden auf der Grundlage der Merkmale des Gebäudes und für eine Standardnutzung bei 5 Verwendungen (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Nebenverbraucher) auf 2.640 bis 3.660 Euro geschätzt (geschätzter Kosten auf den Durchschnitt der Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements).

Primärenergieverbrauch: 316 kWh/m²/a

Endenergieverbrauch: 301 kWh/m²/a

Preis: 189.000 Euro

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Kontakt

VOURION Laure

+33637378613
+33637378613
Inseratenummer
4003428976
Objekt-Ref.
znqcp.ip1dw

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