• A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy yard and trees. The house features multiple windows with shutters and a small wooden outbuilding nearby.
  • Living room with exposed wooden ceiling beams, tiled floor, sofa, coffee table, fireplace, dining area with table and chairs, and a staircase leading to an upper level.
  • Bright kitchen with yellow walls, wooden cabinets, a central dining table with chairs, and appliances including a refrigerator, microwave, and oven.
  • Cozy living room with light green walls, wooden shelving, a cream-colored sofa, and a large window with curtains. The room features a bookshelf filled with books and decorative items, a picture frame on the wall, and a radiator beneath the window.
  • Modern bathroom with a skylight, white cabinets, a sink, a bathtub, and a wicker stool.
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, a single bed with a patterned quilt, a wooden dresser, a small wooden chair, and a skylight window allowing natural light.
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, a single bed, nightstand, vanity with mirror, and a small stool.
  • Cozy living room with wooden beams, a sofa, dining table, chairs, TV, and a staircase leading to another level.
  • Empty room with wooden walls and ceiling, a window, a radiator, and a covered object on the floor.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["desk", "chair", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "
  • A small, rustic house with a tiled roof and beige walls, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • A single-story house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy lawn and trees. The house features a covered outdoor area with a grill and a fenced yard.
  • A single-story house with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a gravel pathway.

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"Incantevole fattoria ristrutturata a Taintrux – 5 locali con grande terreno"

Prezzo d'acquisto
EUR 189'000.–
Locali
5
Superficie
113 m2

Ubicazione

Chemin du Racineau 390, 88100 taintrux

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 189'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
5
Numero di piani:
1
Superficie:
113 m2
Superficie utile:
113 m2
Superficie terreno:
3805 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2005
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

A TAINTRUX, ai piedi del massiccio vosgiano, a 15 minuti da SAINT DIE DES VOSGES, a 30 minuti da GERARDMER e dalle piste da sci, e a 1 ora e 15 minuti da NANCY e COLMAR, vi offro questa magnifica fattoria in un ambiente eccezionale.

Circondato da abeti, gli amanti della natura saranno conquistati!

Questa fattoria di circa 113m2 di superficie abitabile comprende:

- Al piano terra: cucina, salotto, soggiorno di 34m2 con accesso alla terrazza,

- Al piano superiore: due camere da letto, ufficio, cabina armadio, bagno e WC

Officina, locale caldaia, ripostiglio, soffitta e cantina.

Annesso esterno.

Acqua di sorgente.

Finestre in PVC con doppio vetro del 2005, copertura (tegole), lucernari e isolamento del 2016.

Riscaldamento a granuli del 2021, integrato da una stufa a legna per le sere d'inverno.

Depurazione autonoma da pianificare (impianto esistente non conforme).

Tutto su un superbo terreno recintato di 3.805 m2.

Tosaerba robotico adattato al terreno e quasi nuovo incluso nel prezzo.

Secondo il DPE effettuato il 22 luglio 2026:

- Classe energetica E (316 kWh/m2/anno)

- GES B (9kgCO2/m2/anno)

I costi sono stimati in base alle caratteristiche dell'immobile e per un uso standard su 5 utilizzi (riscaldamento, acqua calda, condizionamento, illuminazione, ausiliari) sono stimati tra 2.640 e 3.660 euro (stima dei costi sulla media degli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti).

Consumo di energia primaria: 316 kWh/m²/anno

Consumo di energia finale: 301 kWh/m²/anno

Prezzo: 189.000 euro

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Contatto

VOURION Laure

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N. Inserzione
4003428976
Rif. oggetto
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