In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingebettet ist, bieten wir zum Verkauf ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern an.
Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit Langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Räume für die eigenen Hobbys zu haben.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.
Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Haushaltsgegenstände effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu geführt, dass das Haus im Laufe der Jahre erhalten und verbessert wurde.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- und Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet eine Schlafräume-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Studio und einem weiteren Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HAUSS!!