À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour ceux qui cherchent une vie de détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, un lieu de refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison est située sur un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone entièrement exclusive qui permet une vie privée maximale et des espaces amples pour cultiver ses hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, un endroit idéal pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de ses extérieurs, il est possible de profiter d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les ustensiles de la maison.
La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un charme supplémentaire qui met en valeur le style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amoureux de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues des propriétaires ont permis de préserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état tout au long des années.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois et à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone nuit et en carrelage pour le reste de la surface.
La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, et peut ainsi être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme investissement si l'on souhaite utiliser la propriété pour des activités d'hébergement.
Les espaces intérieurs de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour le linge à l'étage supérieur, une disposition pour un système de buanderie est disponible à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison se développe sur deux niveaux plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, d'une réserve et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant encore par deux escaliers, on atteint un charmant espace mansardé idéal comme zone de loisirs et, avec le deuxième escalier, un studio et une troisième chambre à coucher.
Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre imbattable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT IMBATTABLE !!