RIVA SAN VITALE: Ein modernes Haus zwischen See und Bergen

Mitten im Herzen des Kantons Tessin, zwischen dem Luganersee und den Bergen, liegt eine neu gebaute Residenz, die für ein Leben in Harmonie mit der Natur konzipiert wurde. Riva San Vitale ist ein ruhiges und faszinierendes Dorf, das auf dem Wasser des Luganersees liegt und zwischen zwei beeindruckenden Bergen eingebettet ist: dem Monte San Giorgio, dem UNESCO-Weltnaturerbe, und dem Monte Generoso.

Die Gemeinde liegt im Bezirk Mendrisio und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort. Der Ort ist mit dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale an der Gotthardlinie verbunden, während von 1910 bis 1948 die Straßenbahnverbindung Chiasso–Riva San Vitale in Betrieb war.

DER SEE IN FUSSNÄHE: Zwischen den Hängen des Monte San Giorgio und den Gewässern des Lago Ceresio wurde der Strand von Riva San Vitale zu einem der zehn schönsten öffentlichen Strände der Schweiz ernannt.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt, der bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

DIE RESIDENZ: Ein neu gebautes Haus mit hellen Räumen, großen Fenstern und hochwertigen Materialien, das für Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert wurde.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem schönen privaten Garten umgeben.

UNTERGESCHOSS: Großer Hobbyraum, vielseitig und nach Bedarf nutzbar, Waschküche, zusätzlicher Raum

ERDGESCHOSS: Der Eingang führt zu einem einladenden und funktionalen Bereich, der durch eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten gekennzeichnet ist.

Eingang mit großen Einbauschränken

Einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Portikus mit Teak-Boden, privater Garten, voll ausgestattete Küche, Essbereich mit großen Fenstern zum Garten, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich direkt zum Portikus und zum Garten, was ein ideales Ambiente für das Leben und Empfangen in jeder Jahreszeit schafft.

ERSTER STOCK: Der Schlafbereich bietet komfortable und helle Räume mit sorgfältiger Ausführung und angenehmen Außenbereichen. Hauptschlafzimmer mit Balkon, Teak-Boden, Einzelzimmer mit Balkon. Weitere Zimmer. Badezimmer mit Badewanne und Fenster und große Einbauschränke im Flur

AUßENBEREICHE: Der private Garten ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume, während der Portikus mit Teak-Boden einen idealen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei externe Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

QUALITÄT UND KOMFORT: Das Haus wurde mit Holz und hochwertigen Materialien gebaut, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort und Effizienz gelegt wurde.

Zu den Ausstattungen gehören: Wärmepumpe, Luftkonditionierung, elektrische Jalousien, Teak-Boden, große Fenster, Einbauschränke, zwei externe Parkplätze

EIN HAUS ZUM WOHNEN: Eine moderne und einladende Residenz, ideal für diejenigen, die in einem ruhigen und sonnigen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom See entfernt und umgeben von der natürlichen Schönheit des Mendrisiotto.

Riva San Vitale — wo die Ruhe des Sees auf die Majestät der Berge trifft.