RIVA SAN VITALE : Une maison contemporaine entre lac et montagnes

Au cœur du canton du Tessin, entre le lac de Lugano et les montagnes, une résidence neuve conçue pour vivre chaque jour en harmonie avec la nature. Riva San Vitale est un village calme et charmant surplombant les eaux du lac de Lugano, niché entre deux montagnes suggestives : le Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Monte Generoso.

Située dans le district de Mendrisio, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. La localité est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale, sur la ligne du Gothard, tandis que de 1910 à 1948, la connexion tramway Chiasso–Riva San Vitale était active.

LE LAC À QUELQUES PAS : Entre les pentes du Monte San Giorgio et les eaux du lac de Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été incluse parmi les dix plus belles plages publiques de Suisse.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, à courte distance de tous les principaux services et du lac, qui peut être facilement atteint à pied en environ 10 minutes.

LA RÉSIDENCE : Une maison neuve caractérisée par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité, conçue pour offrir confort, intimité et un rapport agréable entre espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé.

SOUS-SOL : Grande pièce hobby, polyvalente et adaptable aux besoins individuels, buanderie, pièce supplémentaire

REZ-DE-CHAUSSEE : L'entrée mène à un espace accueillant et fonctionnel, caractérisé par une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Entrée avec grands meubles de rangement murals

Séjour cosy avec grandes fenêtres, portique avec sol en teck, jardin privé, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec grandes fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain avec douche et fenêtre.

Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le portique et le jardin, créant un espace idéal pour vivre et recevoir en toutes saisons.

PREMIER ÉTAGE : La zone nuit offre des pièces confortables et lumineuses, avec des finitions soignées et des espaces extérieurs agréables. Chambre principale avec balcon, sol en teck, chambre simple avec balcon. Autres chambres. Salle de bain avec baignoire et fenêtre et grands meubles de rangement murals dans le couloir

ESPACES EXTÉRIEURS : Le jardin privé est une extension naturelle des espaces intérieurs, tandis que le portique avec sol en teck offre un espace idéal pour la détente en plein air. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, incluses dans le prix.

QUALITÉ ET CONFORT : La maison a été construite en utilisant du bois et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité.

Parmi les équipements : Pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, sol en teck, grandes fenêtres, meubles de rangement murals, deux places de parking extérieures

UNE MAISON À VIVRE : Une résidence moderne et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes du lac et entourée de la beauté naturelle du Mendrisiotto.

Riva San Vitale — où la tranquillité du lac rencontre la majesté des montagnes.