Außergewöhnliches Attika - 233 m² Verkaufsfläche mit Panoramaterrasse von 116 m² und Edelstahl-Whirlpool

Selten auf dem Markt, besetzt dieses echte Attika alleine seine Etage auf einer Verkaufsfläche von etwa 233,8 m², verlängert durch eine außergewöhnliche panoramatische Terrasse von 116 m², die das Apartment umrundet.

Seine bevorzugte Ausrichtung und seine großen Glasflächen verleihen ihm eine bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über.

Vom Wohnzimmer und der nach Süden ausgerichteten Terrasse aus öffnet sich der Blick direkt auf die majestätischen Dents-du-Midi, während im Osten die Waadtländer Alpen sich abzeichnen.

Der großzügigste Teil der Terrasse erstreckt sich südwestlich und bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich, der besonders angenehm ist, wenn der Tag zu Ende geht.

Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten zentralen Insel, der diskret das Gästetoilette integriert.

Der Wohnbereich bildet das Herz dieses Attika. Mit einer Fläche von 58 m² vereint er Wohnzimmer und Küche in einem prächtigen, nach außen hin weit geöffneten Raum dank großer Glasflächen.

Die Küche ist perfekt ausgestattet und bietet hochwertige Ausstattungen: Backofen, Dampfgarer, Heizplatte, zahlreiche Stauräume und besonders sorgfältig gestaltete Oberflächen.

Als echte Verlängerung des Wohnbereichs bietet die umlaufende Terrasse verschiedene Bereiche und Ausrichtungen, die es ermöglichen, sie über den Tag zu genießen.
Sie beherbergt unter anderem einen prächtigen Edelstahl-Whirlpool, der direkt in die Terrasse integriert und eingebaut ist, für eine Realisierung, die sowohl elegant als auch ungewöhnlich ist.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² und 10,3 m², die über schöne Außenöffnungen verfügen.

Das Elternschlafzimmer wurde besonders sorgfältig gestaltet. Es verfügt über maßgefertigte Möbel, zahlreiche Stauräume, eine italienische Dusche sowie clever angeordnete Sanitärbereiche auf beiden Seiten des Bettes, die durch Schiebetüren isoliert werden können.
Ein 5,5 m² großer Kleiderschrank vervollständigt das Elternschlafzimmer und führt zu einem Wasch-/Vorratsraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Die drei anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von einem zweiten vollständigen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und einem maßgefertigten Waschbecken.

Die Ausstattungen entsprechen der Qualität des Objekts: Resin-Böden, schöne Deckenhöhe, in die Decke integrierte Spotlights, Fußbodenheizung, Fernheizung, individuelle Wasser- und Heizungszähler sowie dreifach verglaste Fenster.

Das Ensemble wird vervollständigt durch eine doppelte, abschließbare Garage (zusätzlich 70'000.00 CHF) mit Fernbedienung, einen außen liegenden Parkplatz (zusätzlich 10'000.00 CHF), einen direkt mit der Garage verbundenen Keller sowie einen separaten, unabhängigen Keller.

Ein Attika, das entschieden außerhalb der Normen liegt, bietet Intimität, großzügige Räume, Licht und atemberaubende Aussichten, mit den Dents-du-Midi und den Waadtländer Alpen als Hintergrund.

Die Umgebung ist ruhig und Wohngebiet, innerhalb eines Ensembles von vier Residenzen, der Zugang erfolgt über eine Straße, die auf 20 km/h begrenzt ist, und bietet so einen friedlichen Lebensraum.
Die Autobahnausfahrt ist 2 km entfernt, das Krankenhaus Chablais Riviera 15 km, ebenso wie der Zugang zum Genfer See und den Skigebieten von Portes du Soleil.

Kommen Sie hoch und besuchen Sie dieses außergewöhnliche Attika

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