Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Gewerbevermögens einer Schnellrestaurant/Pizzeria an, das sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie genutzt werden kann. Diese Institution besteht seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) und verfügt über eine solide Bekanntheit, eine bewährte Rentabilität und eine erstklassige Lage. Die Straße "Avenue du Jura" im Herzen von Ferney-Voltaire bietet eine optimale Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft anzuziehen: Ideale Erreichbarkeit: Radwege vor dem Lokal und direkte Anbindung an die Busse von TPG (alle Linien). Hoher Fußgängerverkehr: Die lebendige Atmosphäre der Innenstadt, insbesondere durch den großen Samstagsmarkt, gewährleistet eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hochwertige Ausstattung! Die Gesamtfläche von etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) wurde kürzlich renoviert und bietet ein sofort einsatzbereites Arbeitsmittel ohne vorherige Arbeiten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum mit einer seltenen Attraktion in diesem Sektor: einer schönen, privaten Terrasse, ideal für die maximale Aufnahmekapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimale Vorbereitungs- und Kochzone für hohe Erträge. Die Ausrüstung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Gewerbevermögen verfügt über einen separaten Ladezugang und private Parkplätze, die der Gastronomie zugeordnet sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Geschäft Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, was die Bedeutung seines Standorts und Konzepts unterstreicht. Umsatz: Das Geschäft ist kontinuierlich im Wachstum und hat im letzten Geschäftsjahr die Marke von 320.000 EUR (ohne Steuern) überschritten. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Durch die Optimierung der Betriebsstruktur und die Identifizierung von Wachstumshebeln (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Ziel von 400.000 EUR Umsatz schnell erreichbar. Gewerbevermietung: Der jährliche Mietzins beträgt 26.184 EUR, was für diese Leistungsstufe in der Grenzregion sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungs-Begleitdienst" Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Sorgfalt. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen, sondern sichert Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und eine maßgeschneiderte Begleitung. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Provisionen der Agentur, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietverträge, Inventar) auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung verfügbar.