Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Restaurant-Fonds für schnelle oder traditionelle Gastronomie an, ein echtes Institution seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb), dieses Unternehmen genießt eine solide Bekanntheit, eine bewährte Rentabilität und eine Top-Lage. Ein strategischer Standort im Stadtzentrum. Gelegen in der sehr gefragten Avenue du Jura, im Herzen von Ferney-Voltaire, genießt der Fonds eine außergewöhnliche Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft zu gewinnen: Optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und unmittelbare Anbindung an die Busse von TPG (alle Linien). Hauptstrom: Die Dynamik des Stadtzentrums, angekurbelt durch den großen Samstagsmarkt, garantiert einen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hochwertige Leistungen! Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen), hat dieses Lokal kürzlich hochwertige Umbauten erfahren, die ein sofort einsatzbereites und werkzeugloses Arbeitsmittel bieten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, ergänzt durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor: Eine schöne, private Terrasse, ideal für die maximale Aufnahmekapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimale Vorbereitungs- und Kochzone für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Der Fonds verfügt über einen unabhängigen Lieferzugang sowie private Parkplätze, die der Gastronomie angeschlossen sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Geschäft. Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, die die Relevanz seines Standorts und Konzepts bestätigt. Umsatz: Ein kontinuierlich wachsendes Geschäft, das die Marke von 320.000 EUR (netto) im letzten Geschäftsjahr überschritten hat. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Mit einer Optimierung der Betriebsstruktur und der identifizierten Wachstumshebel (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Ziel von 400.000 EUR Umsatz schnell erreichbar. Gewerbevertrag: Ein jährliches Mietentgelt von 26.184 EUR, das für diese Leistung in der Grenzzone sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungsbegleitdienst". Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Strenge. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen: Wir sichern Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir begleiten Sie bei der Modellierung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Neubewertung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Präsentation Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und eine maßgeschneiderte Begleitung. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietvertrag, Inventar) auf Anfrage erhältlich, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.