Im Herzen des Locarnese, am Eingang des malerischen Valle Verzasca, ist Gordola einer der beliebtesten Orte der Region, dank des perfekten Gleichgewichts zwischen Natur, Lebensqualität und Dienstleistungen.
In diesem privilegierten Kontext bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von 1'076 m² an, das aus einem Teil in der Zone nucleo (470 m2) und einem Teil in der landwirtschaftlichen Zone (606 m2) besteht.
Der Hauptwert dieses Objekts liegt in der Existenz eines bereits genehmigten Projekts mit Baugenehmigung (inbegriffen im Verkaufspreis), ein Vorteil, der es ermöglicht, mit den Arbeiten zu beginnen, ohne die Zeiten und Unsicherheiten der Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Projekt sieht die Abbruch des Rusticos auf dem mapp. 861 vor, das Platz für die Realisierung einer Einzelwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore machen soll, sowie die Renovierung der Rusticos auf dem mapp. 860 und 862. Die Maßnahme wurde konzipiert, um den modernen Wohnkomfort mit dem Respekt für die historische und architektonische Identität des Ortes zu verbinden, wobei der authentische Charakter des Nukleus und sein malerischer landschaftlicher Kontext gewertet werden. Die Lage ist komfortabel und strategisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und die renommierten natürlichen Sehenswürdigkeiten des Valle Verzasca. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Private, die ein exklusives Projekt in einem der gefragtesten Gebiete des Locarnese suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Qualitätsprojekt in einer dynamischen Gemeinde zu realisieren, die kontinuierlich wächst und für ihren hohen Wohnstandard geschätzt wird.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und Ihnen das Projekt im Detail zu erläutern. Ich werde auch gerne mit Ihnen einen Besuch vor Ort durchführen, damit Sie alle Potenziale und den Charme dieser interessanten Immobilie voll und ganz schätzen können.