Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Novazzano mit idealen Räumen für Familien mit Kindern.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung ist auf drei Ebenen von etwa 100 m² each angeordnet und wird von einem privaten Garten umgeben.

Das Erdgeschoss ist wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit LED-Strahlern an der Decke, geräumiger und heller Wohnraum mit großen Fenstern, die den Zugang zum Garten mit Pool ermöglichen, separate Küche mit Markenelementen von Snaidero und ein Gästebad.

Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad befinden. Die beiden Hauptzimmer öffnen sich zu einem Balkon mit freier Aussicht. Durch eine Falltür mit ausfahrbaren Stufen gelangt man zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Untergeschoss beherbergt einen Grottino mit ausgestatteter Küche und Vorbereitung für die Installation eines Kamins, ein Hobby-Zimmer/Schlafzimmer, ein Bad, einen Weinkeller und eine geräumige Waschküche.

Zur Eigentum gehören auch ein Garage mit direktem Zugang zum rückwärtigen Teil des Hauses und 4 Außenparkplätze.

Das Haus wurde 2007 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungsarbeiten erfahren. Die Innenausstattung umfasst Parkett im Wohnzimmer und im Schlafbereich, Fliesen in der Küche und in den Bädern sowie Terrakotta im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Gasanlage angeschlossen sind. Die Fenster sind aus PVC mit motorisierten Jalousien. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und einen Schutzraum, der mit dem benachbarten Haus geteilt wird.

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Novazzano, nur wenige Minuten von Chiasso, den Autobahnauffahrten und 10 Minuten von Mendrisio entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Sportzentren.

MAße

Wohnfläche: 289,71 m²

Garten: 395 m²

Terrassen: 9,10 m²

Grundstück: 508 m²

Ref.: V-MT-NOV-TEL-2

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