Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der Residenz La Torre di Eva, bieten wir ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im dritten Stock zum Verkauf an, das in einem modernen Wohnprojekt mit starker architektonischer Identität integriert ist.

Die Residenz besteht aus nur sechs Einheiten und ist so konzipiert, dass sie einen Dialog zwischen Architektur, Natur und Wohnqualität schafft, erkennbar an der scenografischen grünen Fassade, den versetzten Loggien und den charakteristischen runden Öffnungen, die ihr Profil definieren.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 110 m², sowie einen Anteil an der panoramischen Dachterrasse der Wohnanlage, und bietet helle, einfache und rational verteilte Räume.

Ein Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt

Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem durchgehenden, hellen und modernen Ambiente zusammenkommen.

Die sauberen Linien der Küche, die neutralen Farbtöne und die großen Öffnungen tragen dazu bei, einen eleganten, aber informellen Raum zu schaffen, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente geeignet ist.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Loggia, die eine natürliche Verlängerung der Innenräume darstellt und ein privilegierter Raum ist, um die Außenwelt zu erleben, während man gleichzeitig in Kontakt mit dem städtischen Umfeld und der umliegenden Landschaft bleibt.

Privatsphäre und Komfort im Schlafbereich

Der privatere Bereich des Apartments umfasst zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Die innere Aufteilung trennt die Bereiche für Geselligkeit und Ruhe natürlicherweise voneinander, wodurch ein ausgewogenes und funktionsfähiges Zuhause entsteht, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierte städtische Residenz geeignet ist.

Die hellen Oberflächen und die einfache architektonische Sprache tragen dazu bei, den Räumen ein Gefühl von Ordnung, Helligkeit und Kontinuität zu verleihen.

La Torre di Eva: Eine andere Art, die Stadt zu bewohnen

Die Immobilie ist Teil einer Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, die vertikal über sechs Ebenen verteilt sind.

Das charakteristische Element des Projekts ist die vertikale grüne Fassade von etwa 120 m², die in die Architektur des Gebäudes integriert ist, zusammen mit den vorspringenden Loggien und den großen runden Fenstern. Eine Kombination von Elementen, die der Torre di Eva eine sofort erkennbare Identität im luganesischen Wohnungsangebot verleiht.

Die Gemeinschaftsräume erweitern die Wohn Erfahrung noch weiter: Die Bewohner können Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Waschküche, Grillplatz und Weinkeller nutzen, sowie eine atemberaubende panoramische Dachterrasse von über 100 m², die den Bewohnern vorbehalten ist.

Tecnologie im Dienste des Komforts

Die Residenz integriert verschiedene Lösungen, die darauf ausgelegt sind, den Komfort und die Effizienz zu verbessern.

Das Apartment verfügt über Bodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Kühlung des Wohnbereichs und eine Vorbereitung für Smart-Home-Automatisierung, mit der Temperatur, Beleuchtung und Abschirmung gesteuert werden können.

Ein modernes Konzept des Wohnens, bei dem Technologie und Architektur zusammenarbeiten, ohne zum Mittelpunkt des Raums zu werden.

Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Die Lage in der Via Mazzini 11 ermöglicht es, das Zentrum von Lugano schnell zu erreichen, während gleichzeitig eine résidenzielle Dimension beibehalten wird.

Vom dritten Stock aus bieten die Öffnungen des Apartments Ausblicke auf das städtische Gewebe und die umliegende Landschaft, während die gemeinsame panoramische Terrasse es ermöglicht, den Blick noch weiter auf Lugano und sein Territorium auszudehnen.

Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes Apartment in Lugano suchen, in einer Residenz mit wenigen Einheiten, mit einer erkennbaren Architektur und mit Gemeinschaftsdiensten, die deutlich über dem Durchschnitt liegen.

 

Eine zusätzliche Möglichkeit

Im direkt darüber liegenden Stockwerk ist eine zweite Wohneinheit mit ähnlichen Merkmalen verfügbar.

Der gemeinsame Kauf der beiden Apartments ermöglicht es, die Schaffung einer Duplex-Wohnung über zwei Ebenen in Betracht zu ziehen, wodurch die Räume erheblich erweitert und eine exklusivere und architektonisch stärkere Wohnlösung geschaffen wird.

Haupmerkmale

• Bruttogeschossfläche (BGF): 106,1 m²

• Balkon / überdachte Loggia: 10,8 m²

• Wohnfläche: 110,2 m²

• Gesamtwohnfläche: 116,1 m²

• Zimmer: 3,5

• Schlafzimmer: 2

• Badezimmer: 2, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne

• Etage: 3. Stock

• Außenbereiche: Balkon / überdachte Loggia

• Keller: privater Keller, der dem Apartment zugeordnet ist

• Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 65’000.–

• Gemeinschaftsbereiche: panoramische Dachterrasse, Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Waschküche, Grillplatz und Weinkeller (nach Verfügbarkeit)

• Apartmentpreis: CHF 2’175’000.–

• Gesamtpreis mit Parkplatz: CHF 2’240’000.–

 

 

** Zur Wahrung der Privatsphäre und zur Aufwertung der Präsentation der Immobilie können einige Bilder Gegenstand von Postproduktion, Rendering oder digitalem Home-Staging gewesen sein. Die veröffentlichten Bilder dienen daher nur illustrativen Zwecken und können den aktuellen oder endgültigen Zustand der Innenräume nicht genau wiedergeben. Die Informationen, Beschreibungen, Pläne, Flächen, Maße, Preise und alle anderen Daten, die hier enthalten sind, werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen kein verbindliches Vertragselement oder eine verbindliche Verpflichtung dar. Trotz sorgfältiger Erstellung kann HOME LAB Real Estate Sagl nicht garantieren, dass es keine Fehler, Auslassungen oder spätere Änderungen gibt.