À quelques minutes du centre de Lugano, à l'intérieur de la Résidence La Torre di Eva, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au troisième étage, inséré dans un projet résidentiel contemporain caractérisé par une forte identité architecturale.

Une résidence composée de seulement six unités, conçue pour créer un dialogue entre l'architecture, la nature et la qualité de vie, reconnaissable à la façade verte scénographique, aux loggias décalées et aux ouvertures circulaires caractéristiques qui définissent son profil.

L'appartement développe une surface commerciale d'environ 110 m², en plus de la part de la terrasse panoramique condominiale, et propose des environnements lumineux, essentiels et rationnellement distribués.

Un espace de vie conçu pour être vécu

Le cœur de la propriété est le grand espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine coexistent dans un environnement continu, lumineux et contemporain.

Les lignes pures de la cuisine, les tons neutres et les grandes ouvertures contribuent à créer un espace élégant mais informel, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les moments de convivialité.

L'espace de vie s'ouvre sur une loggia couverte, une continuation naturelle des intérieurs et un espace privilégié pour vivre l'extérieur tout en maintenant un rapport direct avec le contexte urbain et le paysage environnant.

Intimité et confort dans l'espace de nuit

L'espace le plus privé de l'appartement accueille deux chambres, dont la chambre principale, et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.

La distribution interne sépare naturellement les espaces dédiés à la convivialité de ceux du repos, créant un foyer équilibré et fonctionnel, adapté à la fois comme résidence principale et comme résidence urbaine raffinée.

Les finitions claires et le langage architectural essentiel contribuent à donner aux environnements un sentiment d'ordre, de luminosité et de continuité.

La Torre di Eva : une autre façon d'habiter la ville

La propriété fait partie d'une résidence de seulement six unités résidentielles réparties verticalement sur six niveaux.

L'élément distinctif du projet est la façade verte verticale d'environ 120 m², intégrée dans l'architecture du bâtiment avec les loggias saillantes et les grandes fenêtres circulaires. Un ensemble d'éléments qui confère à La Torre di Eva une identité immédiatement reconnaissable dans le paysage résidentiel luganais.

Les espaces communs élargissent encore l'expérience de vie : les résidents peuvent profiter de salle de sport, sauna, piscine à contre-courant, buanderie, espace barbecue et cave à vin, ainsi que d'une terrasse panoramique de plus de 100 m² réservée aux propriétaires de condominium.

Technologie au service du confort

La résidence intègre diverses solutions conçues pour améliorer le confort et l'efficacité.

L'appartement dispose de chauffage au sol, d'un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, de refroidissement de l'espace de vie et de préparation pour l'automatisation intelligente de la maison, grâce à laquelle la température, l'éclairage et les protections solaires peuvent être contrôlés.

Un concept contemporain de l'habitat, dans lequel la technologie et l'architecture travaillent ensemble sans devenir les protagonistes de l'espace.

Lugano, à quelques minutes du centre

La situation dans la Via Mazzini 11 permet de rejoindre rapidement le centre de Lugano tout en maintenant une dimension résidentielle plus resserrée.

Du troisième étage, les ouvertures de l'appartement offrent des vues sur le tissu urbain et le paysage environnant, tandis que la terrasse panoramique commune permet d'élargir encore la vue vers Lugano et son territoire.

Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un appartement contemporain à Lugano, dans une résidence avec peu d'unités, avec une architecture reconnaissable et des services de condominium nettement supérieurs à la moyenne.

 

Une possibilité supplémentaire

Un deuxième logement avec des caractéristiques similaires est disponible à l'étage supérieur.

L'achat conjoint des deux appartements permet de considérer la création d'une résidence duplex sur deux niveaux, en élargissant considérablement les espaces et en donnant forme à une solution d'habitation plus élaborée, exclusive et fortement architecturale.

Caractéristiques principales

• Surface brute de plancher (SBP) : 106,1 m²

• Balcon / loggia couverte : 10,8 m²

• Surface commerciale : 110,2 m²

• Surface commerciale totale : 116,1 m²

• Pièces : 3,5

• Chambres : 2

• Salles de bains : 2, dont une avec douche et une avec baignoire

• Étage : 3e étage

• Espaces extérieurs : balcon / loggia couverte

• Cave : cave privée attribuée à l'appartement

• Places de parking : 1 place de parking dans le garage, CHF 65 000.–

• Espaces communs : terrasse panoramique, salle de sport, sauna, piscine à contre-courant, buanderie, espace barbecue et cave à vin (selon disponibilité)

• Prix de l'appartement : CHF 2 175 000.–

• Prix total avec parking : CHF 2 240 000.–

 

 

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