In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingetaucht ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir zum Verkauf ein rentables Gebäude zur Renovierung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst das Grundstück eine enorme Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Objekt aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Dieses Geschoss ist derzeit für die Gastronomie genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, wenn erforderlich, durch eine Änderung der Nutzung.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für die Gastronomie genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmern, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Das untere Geschoss bietet schließlich die rohen, unbehandelten Keller, die bereit sind, den Bedürfnissen entsprechend angepasst zu werden.
Ein TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!