In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir eine interessante Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Gegend mit authentischer Atmosphäre. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und gleichzeitig eine ruhige und gut angebundene Umgebung. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden oder als separate Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Anlage besteht aus zwei Teilen: einem historischen Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem neuen Teil, der 2013 als Erweiterung erbaut wurde. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Bereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des historischen Teils bietet eine schöne Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert und erweitert, zuletzt 2013. Die Arbeiten umfassten den Einbau neuer Fenster, die Installation neuer Küchen und die Einrichtung einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gasheizsystem mit Radiatoren im historischen Teil und einer separaten Wärmepumpe im neuen Teil. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Der historische Teil ist in drei Ebenen unterteilt: im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Zimmern und zwei Badezimmern, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit moderner Küche, Wohnzimmer, vier Zimmern und einem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet eine Wohnung mit großer Küche, drei Zimmern und einem Badezimmer sowie eine Terrasse. Der neue Teil, erbaut 2013, besteht aus einer separaten Einheit mit etwa 110 m², die sich durch hohe Decken mit sichtbaren Balken und modernem Design auszeichnet. Diese Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnbereich, einem Einzelzimmer, einem Dachzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im Keller befindet sich ein großes Waschzimmer, das maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Ein einzelnes Garage ist intern mit dem Gebäude verbunden und bietet ausreichend Stauraum.