À Viganello, un quartier fascinant de Lugano, connu pour son centre historique, nous proposons à la vente un complexe résidentiel intéressant de 4 unités. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans un quartier à l'atmosphère authentique. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires pour une vie confortable et en même temps un environnement calme et bien desservi. La propriété offre des utilisations multiples, telles qu'une grande maison unifamiliale avec dépendances ou des appartements séparés avec de bonnes opportunités d'investissement. Le complexe se compose de deux parties : une partie historique, construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie neuve, construite en 2013 en tant qu'extension. Au centre de la propriété se trouve un grand et beau jardin, qui peut être utilisé par tous les résidents ou comme espace privé. Le dernier étage de la partie historique offre une belle terrasse panoramique. La propriété a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises ces dernières années, notamment en 2013. Les travaux ont inclus l'installation de nouvelles fenêtres, la mise en place de nouvelles cuisines et l'installation de la climatisation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central avec radiateurs dans la partie historique et une pompe à chaleur séparée dans la partie neuve. Les sols sont en parquet et carrelage de haute qualité. La partie historique est divisée en trois niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec cuisine, salon, trois chambres et deux salles de bains, au premier étage, un appartement avec cuisine moderne, salon, quatre chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre un appartement avec une grande cuisine, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse. La partie neuve, construite en 2013, se compose d'une unité séparée d'environ 110 m², qui se caractérise par des plafonds hauts avec poutres apparentes et un design moderne. Cet appartement se compose d'un entrée, d'un grand espace de vie, d'une chambre simple, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a une grande buanderie qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Un garage simple est relié internement au bâtiment et offre un espace de stockage suffisant.