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"Reihen-Villetta an toller Panoramalage in Locarno Monti"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
180 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4 ½-Zimmer-Reihen-Villetta liegt an sehr ruhiger Residenzlage in Locarno Monti und wurde 1986 vom bekannten General-Unternehmer Grünenfelder erbaut. Eine umfassende Renovation wurde 2007 vorgenommen (Bäder & Küche). Die kleine Anlage mit Einstellhalle umfasst nur 9 Einheiten und das Haus befindet sich im oberen Teil der Überbauung.

 

Von hier aus haben Sie eine unverbaubare Sicht über den See sowie das Maggiadelta mit Ascona, Ronco und Brissago. Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m2. Im Eingangsgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Naturstein-Cheminée, die voll ausgestattete neuwertige Küche sowie das Gäste/WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das grosse Bad mit Wanne, Doppel-Lavabo und Dusche. Beide Schlafzimmer haben Ausgang auf die süd-orientierte Terrasse.

 

Das Haus verfügt über eine optimale Verbindung Wohn-Esszimmer zur Gartenanlage. Der Garten ist sehr gepflegt mit südländischer Bepflanzung. Die gesamte Anlage mit Ihren Aufgängen ist ebenfalls sehr gepflegt und schön eingewachsen. Der Gartenanteil von diesem Haus beträgt 180 m2.

 

Im Untergeschoss befinden sich nebst denr technischen Räume ein grosser Hobbyraum mit integrierter Infrarot-Sauna. Das Haus besticht trotz seines Alters durch eine sehr gute Bauqualität und gut durchdachtes Raumkonzept.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare Lenhart SA
Immobiliare Lenhart SA
Via Contra 79
6645Brione sopra Minusio
Inseratenummer
4003455071
Objekt-Ref.
1512.i9hs1.2wwea

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