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"Villa en rangée dans un emplacement panoramique exceptionnel à Locarno Monti"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
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Pièces
4.5
Surface
125 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
180 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Garage

Document (0)

Description

Cette villa en rangée de 4 ½ pièces est située dans un quartier résidentiel très calme à Locarno Monti et a été construite en 1986 par l'entrepreneur général bien connu Grünenfelder. Une rénovation complète a été effectuée en 2007 (salle de bains et cuisine). La petite résidence avec garage ne compte que 9 unités et la maison est située dans la partie supérieure de l'immeuble.

 

D'ici, vous avez une vue dégagée sur le lac et le delta de la Maggia avec Ascona, Ronco et Brissago. La maison du milieu a une surface habitable d'environ 125 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-salle à manger avec une cheminée en pierre naturelle, une cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi qu'un toilette pour les invités.

À l'étage supérieur, il y a 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, double évier et douche. Les deux chambres ont accès à la terrasse orientée sud.

 

La maison a une connexion optimale entre le salon-salle à manger et le jardin. Le jardin est très bien entretenu avec des plantes du sud. L'ensemble de la résidence avec ses entrées est également très bien entretenu et bien intégré. La part de jardin de cette maison est de 180 m2.

 

Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs avec une sauna à infrarouge intégrée, en plus des locaux techniques. La maison impressionne par sa très bonne qualité de construction et son concept de pièces bien pensé, malgré son âge.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Lenhart SA
Immobiliare Lenhart SA
Via Contra 79
6645Brione sopra Minusio
No. d'annonce
4003455071
Réf. de l'objet
1512.i9hs1.2wwea

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