Entdecken Sie dieses wunderschöne Einzelhaus mit Charakter, das im Herzen des charmanten Dorfes Riddes in Wallis liegt. Mit seinen 8 Zimmern, die vollständig 1999 renoviert wurden, auf 2 Etagen verteilt, seiner 290 m² Wohnfläche und den zahlreichen Anbauten (Scheunen, Garage, Ateliers) bietet dieses Haus mit viel Charme einen außergewöhnlichen Lebensraum mit Blick auf die umliegenden Berge.

Sie sind eine große Familie, Wohngemeinschaft, Selbstständiger, …: Diese Gebäude sind für Sie geeignet: Sie können nicht nur darin wohnen und sofort und geräumig leben, sondern auch darin arbeiten (indem Sie die Ateliers umwandeln) und Ihre Produkte vermarkten (Das Café kann in eine Verkaufsfläche oder Büros umgewandelt werden)

Die Parkplätze, das letzte Stockwerk und das Gewerbe können sofort vermietet werden. Der große Raum dieses Grundstücks ermöglicht den Bau von bis zu 8 Wohnungen, zusätzlich zur Verkaufsfläche. Wenn Sie handwerklich begabt sind: Es wäre Ihnen möglich, darin zu leben und die Scheunen allmählich zu renovieren, indem Sie sich selbst finanzieren, während Sie die Wohnungen verkaufen.

Oder Sie benötigen enorm viel Lagerplatz und nutzen die Scheunen im aktuellen Zustand.

Oder Sie arbeiten im Home-Office und Ihre Einkünfte sind ausreichend: Sie wandeln die Scheunen in ein privates Fitnessstudio, Kino, privaten Billard- oder Gaming-Club, kreatives Atelier usw. um.

Sie haben verstanden: Diese 1830 m³ Gebäude => bieten eine seltene Flexibilität in der Nutzung und werden Ihre Kreativität nicht einschränken.

Der Keller des Cafés versteckt einen Schatz: hundertjährige Keller, die es ermöglichen, Wein herzustellen und zu lagern und Lebensmittel natürlich und kostenlos (ohne Kühlkosten) zu konservieren.

Es gibt 11 Parkplätze, die verkauft oder vermietet werden können.

Sonnenschein und Ruhe: Das Anwesen profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage, abseits von Lärmbelästigungen.

Ideale Lage:

• Supermarkt nur 2 Fußminuten entfernt

• Coop, IKEA, Hornbach, ... am Eingang des Dorfes

• Apotheke 1 Fußminute entfernt

• Schule 3 Fußminuten entfernt

• Bushaltestelle 5 Fußminuten entfernt

• Bahnhof 7 Fußminuten entfernt

• 15 Minuten von den städtischen Einrichtungen (Sion, Martigny)

• 15 Minuten von den Skipisten und den Thermalbädern

Das Haus ist sofort verfügbar, bewohnbar und verfügt über Heizung, Wasser und Elektrizität, die den Normen entsprechen. Die Anbindung an das CAD ist im Haus vorhanden. Das Café kann sofort genutzt werden.

→→→ Interessiert → vente.voyageur.riddes@gmail.com

Zusammenfassung:

Für eine große Familie: ein seltenes und vollständiges Wohnangebot

• 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

• Garage, Ateliers, Scheunen, Abstellräume, 11 Parkplätze

• 2 hundertjährige Keller,

• 1 Raucherraum (zum Renovieren)

• Gewerbe im Erdgeschoss mit Küche, Toilette, Lager und Economat

Für Projektentwickler:

• Großer umbaubarer Raum für 8 Wohnungen

• 1 Gewerbe (Büros oder Laden oder Café)

Für Investoren:

• Grundstück von READ Conseil Immobilier Sàrl im August 2026 auf 1'200’000 CHF geschätzt

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Einige Zahlen

• 290 m² → 8-Zimmer-Wohnung (sofort bewohnbar)

• 70 m² → 2 Keller für Weinherstellung, LebensmittelLAGERUNG

• 170 m² → Café, bereit für den Betrieb, umgebbar in Gewerbeflächen, Büros

• 300 m² → Parkplatz (11 Plätze insgesamt)

• 295 m² → Scheunen, Ateliers und Garage, umgebbar in Wohnungen auf 2 Etagen

• 701 m² → Grundstücksfläche

• Versicherungswert: 1’470'000.-

• Bruttogeschoßfläche: 750 m²

• 5 Schlafzimmer

• 2 Wohnzimmer

• 2 Badezimmer

• 3 Toiletten

• 2 Küchen

• 1 Waschküche

• 1 Garage

• 2 Ateliers

• 3 Abstellräume

• 3 Scheunen

• 2 hundertjährige Keller, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Wein

• Ein Außenbereich, der möglicherweise in einen Gemüsegarten umgewandelt werden kann

Im Erdgeschoss:

• 1 Gewerbe mit Küche, Toilette, Lager und Economat

• 2 Terrassen

• 11 Parkplätze (durch die Beseitigung einer der Terrassen des Cafés)

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► Die Präsentationsmappe mit allen Flächen, Volumina, SIT usw. => finden Sie hier:

https://drive.google.com/file/d/1YtY_e1HTXfdOwl_a2ZOXWFNrjVp5e1yk/view