• Balcony / Terrace. Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic view of a lake and mountains.
  • Floor Plan. Floor plan of a two-story house with living room, kitchen, dining room, three bedrooms, two bathrooms, entrance, and two gardens.
  • Balcony with wooden flooring, glass door, metal railing, and steps leading to a stone-paved area.
  • Empty hallway with tiled floor, wooden door, and radiator. Adjacent room visible with wooden flooring and white walls.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and wooden baseboards. Features a doorway leading to another room and a glass door with a metal frame.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with tiled flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another space and a small kitchen area with built-in appliances.
  • Kitchen with wooden cabinets, stainless steel sink, and dishwasher. The backsplash features a mosaic tile design.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, tiled backsplash, cabinets, and window with white curtains.
  • Bathroom with peach-colored tiles, a bathtub with a handheld shower, a sink with a mirror, and a window letting in natural light.
  • Bathroom with peach-colored tiles, two sinks, a toilet, and a mirror. Natural light from a window illuminates the space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. An open door leads to another room.
  • Empty room with light-colored wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside. A radiator is visible beneath one of the windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frames, and a radiator below the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has a simple, uncluttered design with no furniture or decorations.
  • A multi-story building with red awnings and balconies, surrounded by a garden with greenery and stone steps.
  • A multi-story house with red awnings and balconies, surrounded by a well-maintained garden with stone pathways, a small seating area, and lush greenery.
  • Balcony with brick flooring, metal railing, and outdoor furniture including a table and chairs. Potted plants and a scenic mountain view are visible.
  • A terraced garden with brick patio, potted plants, stairs leading up to a covered balcony area, and surrounding greenery.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Magadino - PPP2 5.5 locali con giardino e vista spettacolare sul Lago Maggiore"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Via Orgnana 11, 6573 Gambarogno

Wegzeit

  • 9 min.Station: Magadino-Vira

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Salvan frutta-verdura

  • Apotheke

    9 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Molina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5.5 locali a Magadino con spettacolare vista sul Lago Maggiore. L’oggetto si trova in via Orgnana al secondo piano di un tranquillo condominio di 3 unità abitative. L’appartamento comprende 4 camere, un grande soggiorno, sala pranzo, cucina, doppi servizi e un grande balcone. Inoltre compresi sono una cantina, un parcheggio coperto con ripostiglio e un giardino ad uso esclusivo.

L'appartamento è attualmente registrato quale abitazione secondaria con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenza primaria.

Le visite sono possibili su appuntamento.

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Wir bieten eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung in Magadino mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der Via Orgnana im zweiten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einen grossen Balkon. Darüber hinaus gehören ein Keller, ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und ein Garten zur exklusiven Nutzung dazu.

Die Wohnung ist aktuell als Zweitwohnung eingetragen. Eine Änderung der Nutzungsart als Erstwohnung ist jederzeit möglich.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marco Zahner

+41763223832
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Inseratenummer
4003468955
Objekt-Ref.
7yq3u.c88ul

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