• Modern, minimalist house design with a Japanese-inspired garden featuring rocks, plants, and a pathway leading to the entrance. The house has a white exterior with black accents and large windows overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Modern multi-story apartment building with large glass windows and balconies, surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a stunning view of the mountains and lake. The room features a dining table, comfortable seating, and a modern, minimalist design.
  • Outdoor terrace with a dining table and chairs, overlooking a lake surrounded by mountains. The terrace has a pergola-style shade structure and is surrounded by lush greenery, including potted plants and trees. The view from the terrace is scenic, with th
  • garden with wooden round table and chairs, umbrella, green grass, white cushions, green wall, sofa in the background, glass windows, mountains in the distance
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic view of the lake and mountains. The room features modern, minimalist furniture including a sectional sofa, dining table and chairs. The outdoor terrace with lounge chairs provides additio
  • 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a sleek, minimalist design. The building is surrounded by trees and greenery, with a grassy lawn in the foreground.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, large windows, and a landscaped outdoor area with seating and trees.
  • The image shows a modern and spacious open-plan living and dining area with large windows offering a stunning view of the mountains and lake. The living room features a comfortable white sofa and a low, rectangular coffee table with storage compartments.
  • The image shows a modern, open-concept kitchen and dining room. The kitchen features white cabinets, a dark countertop, and a built-in dishwasher. The dining area has a large wooden table with beige upholstered chairs, and several pendant lights hang abov
  • Spacious living room with large windows providing a scenic view, modern furniture including a sectional sofa, coffee table, and shelving unit, neutral color palette with light walls and wood accents, decorative vases and artwork on the shelves
  • The image shows a map of the region around Minusio, Switzerland, with travel times by car and train to nearby cities like Locarno, Lugano, and Milan. The map indicates that Minusio is located 80 km from Locarno and has a balcony or terrace.
  • The image shows a map of the Locarno and Minusio area, with various landmarks and points of interest labeled, including the Santuario della Madonna del Sasso, Minusio, Villa San Quirico, Riva Residence, Locarno Bahnhof, Piazza Grande, and Ascona. The map
  • Construction site with rebar and scaffolding, overlooking a lake and mountains.

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"Residenz Riva26 | Exklusive neue 4,5-Zimmer-Wohnungen direkt am Seeufer in Minusio | Erstwohnsitz"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
237 m2

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Standort

Via Rivapiana 26, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 7 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    6 min.BENU Farmacia Minusio

  • Schule

    13 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Centro Elisarion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
237 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

VERFÜGBAR ALS ERSTWOHNSITZ

Eine neue und außergewöhnliche Residenz, bestehend aus 9 exklusiven 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Berge und die unberührte Natur. Von der Erdgeschosswohnung bis zum Penthouse ist jede Wohnung so konzipiert, dass sie Helligkeit, Komfort und Wohlbefinden in einer einzigartigen Lage am Seeufer bietet.

In einer der exklusivsten Enklaven von Minusio, direkt am Ufer des Lago Maggiore, definiert die Residenz Riva den Luxuswohnbegriff neu.

Entworfen von Archinter SA und entwickelt von Rivaventisei SA, bietet die Residenz hochwertige Ausführungen und sorgfältig ausgewählte Materialien. Mit geothermischer Heizung und Solarpaneelen zertifiziert als umweltfreundlich, gewährleistet sie optimales Komfort mit maximaler Umweltfreundlichkeit — mit einer leisen Fußbodenheizung das ganze Jahr über.

Exklusive Merkmale

  • Permanent geschützter Blick auf den Lago Maggiore dank Bauvorschriften

  • Nachhaltige Technologie mit geothermischer Heizung und Solarpaneelen

  • Moderne Architektur mit bodentiefen Panoramafenstern

  • Möglichkeit, die Grundrissplanung und die Ausführungen anzupassen

  • Geschützte Residenz mit hochwertigen Dienstleistungen

  • Private Keller für jede Wohnung

  • Parkplätze sowohl in der geschützten Tiefgarage als auch außen

Entdecken Sie: 9 exklusive Wohnungen | 6 verkauft, 3 verfügbar

Wohnungsverteilung

  • Erdgeschoss: 2 x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten | Status: VERKAUFT

  • 1. Stock: 2 x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten + 1 x Duplex mit 4,5 Zimmern und Terrasse | Status: Verfügbar

  • 2. Stock: 2 x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse | Status: OST verkauft, WEST verfügbar

  • 3. Stock: 2 x Penthouse mit 4,5 Zimmern und Terrasse | Status: VERKAUFT

Wohnungsmerkmale

  • Geräumige und helle Wohnbereiche

  • Designküchen mit hochwertigen Materialien

  • Private Terrassen mit direktem Blick auf den Lago Maggiore

  • Geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Bad

  • Optimierte Lagerungslösungen

  • Geothermische Fußbodenheizung

Diese Wohnungen sind ausschließlich für den Erstwohnsitz bestimmt.

Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2027.

Kontaktinformationen

  • E-Mail: info@rivaventisei.ch

  • Whatsapp: +41 79 723 77 14

Website: https://residenza-riva.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Alen

+41797237714
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Inseratenummer
4003469429
Objekt-Ref.
a52yp.lffbp

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