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"Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und Terrasse mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
192 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'060'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
192 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Delfino, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnanlage an, die durch geräumige 5,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 200 m² gekennzeichnet ist.
Das gesamte Gebäude wurde vollständig renoviert, mit der Erneuerung des Daches, der Fassade und der Holz- und Aluminiumfenster sowie der anderen Hauptelemente des Gebäudes. Auch die Wohnungen wurden intern mit hochwertigen Oberflächen und hochwertigen Küchen erneuert.
Der wahre Stärkepunkt sind die extrem geräumigen Räume. Jede Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Zimmer. Die Wohnzimmer sind besonders groß und hell, was elegante, luftige und angenehme Wohnräume schafft.
Die Wohnungen verfügen außerdem über maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private interne Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich eine große Terrasse und ein Garten, während man vom zweiten Stock aus einen schönen Blick auf den Luganersee genießt.
Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Das Grundstück verfügt außerdem über eine große Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, was über der normalen Ausstattung einer Wohnanlage dieser Größe liegt, was ideal für diejenigen ist, die mehr Parkplätze benötigen.
Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen und nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu renovieren und anzupassen, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre eigene maßgeschneiderte Wohnung realisieren möchten.
Die Lage ist ein weiterer Stärkepunkt: ruhig und sehr still, trotz der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Lugano.
HAUPTPUNKTE:
Sehr geräumige und helle Wohnzimmer
Hochwertige Oberflächen
Hochwertige Küchen
Maßgefertigte Einbauschränke inklusive
Private interne Waschküche
Seeblick ab dem 2. Stock
Große Terrasse und Garten im 1. Stock
Viele interne und externe Parkplätze
Möglichkeit, eine Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu kaufen und zu renovieren
Ruhige und stille Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen von Lugano

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003470366
Objekt-Ref.
s1702

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