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"Appartement prestigieux de 5,5 pièces rénové avec haut standing et terrasse avec vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 2'060'000.–
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Pièces
5.5
Surface
192 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'060'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
192 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Dans la zone Loreto à Lugano, à proximité immédiate de l'Hôtel Delfino, nous proposons un immeuble complètement rénové, caractérisé par des appartements de 5,5 pièces spacieux avec une superficie d'environ 200 m² chacun.
L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové, avec la rénovation du toit, de la façade et des fenêtres en bois et aluminium, ainsi que des autres éléments principaux de l'immeuble. Les appartements ont également été rénovés internement avec des finitions de haute gamme et des cuisines de haute gamme.
Le véritable point fort de la propriété est les pièces extrêmement spacieuses. Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher doubles et d'une quatrième pièce, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salons sont particulièrement grands et lumineux, créant des espaces de vie élégants, aériens et agréables.
Les appartements disposent également d'armoires sur mesure, qui sont incluses dans le prix, et d'une buanderie privée interne.
Au premier étage, il y a une grande terrasse et un jardin, tandis que du deuxième étage et au-dessus, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac de Lugano.
Au rez-de-chaussée, il y a des garages et des caves. La propriété dispose également d'un nombre important de places de parking, à la fois internes et externes, ce qui est plus que l'équipement standard d'un immeuble de cette taille, ce qui la rend idéale pour ceux qui ont besoin de plus de places de parking.
La propriété offre également la possibilité d'acheter un appartement à rénover et à personnaliser selon ses propres goûts et besoins, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison sur mesure.
La localisation est un autre point fort : calme et très silencieuse, malgré la proximité avec les principaux services et points d'intérêt de Lugano.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Salons très spacieux et lumineux
Finitions de haute gamme
Cuisines de haute gamme
Armoires sur mesure incluses
Buanderie privée interne
Vue sur le lac à partir du 2ème étage
Grande terrasse et jardin au 1er étage
Nombreuses places de parking internes et externes
Possibilité d'acheter et de rénover un appartement selon ses propres besoins
Localisation calme et silencieuse, à proximité des principaux services de Lugano

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003470366
Réf. de l'objet
s1702

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