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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Nur noch 1 von 22 wunderschöne Wohnungen im alpinen Stil verfügbar"

Kaufpreis
CHF 1'386'478.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'386'478.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
97 m2
Nutzfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

22 wunderschöne Wohnungen im alpinen Stil, verteilt auf vier Reihenhäuser

Mittlerweile sind 21 der 22 Wohnungen verkauft.

• Hochwertige 4-Sterne-Superior-Qualität

• Kamine in den Penthäusern

• Jede Wohnung verfügt über einen separaten privaten Abstellraum

• Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 58 m² und ca. 157 m²

Preise ab ca. CHF 798.000 netto (exkl. Parkplatz und Einrichtung)

Ski-in-Lage, direkt neben der neu geplanten zweiten Liftverbindung zum Skigebiet Ischgl

Frühstücks-, Bar- und Cateringservice

Spa- und Wellnesseinrichtungen

Einzigartige, hochwertige und stabile Investitionsmöglichkeit in den Schweizer Alpen

Tourismusprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Eigennutzung

Absolute Schneesicherheit mit einer Skisaison von Ende November bis Anfang Mai

Ca. 240 Pistenkilometer in einem der modernsten Skigebiete der Alpen

• Attraktive Finanzierungskonditionen dank tieferen Zinsen in der Schweiz

• Finanzierung bis max. 40/50 % möglich; teilweise zinslos und fester Zinssatz für 10 Jahre ab ca. 1,8% (schwankt natürlich täglich);

• Geplanter Baubeginn: spätestens Frühjahr 2026

Das Tourismusprojekt wurde für sogenannte „Warme Betten“ entwickelt und steht daher auch Nicht-Schweizern zum Kauf zur Verfügung. Wir möchten die großzügigen, gesetzlich festgelegten Möglichkeiten zur privaten Nutzung erläutern. In der Hauptsaison (Winter und Sommer) sind maximal 6 Wochen private Nutzung erlaubt. Außerhalb der Hauptsaison kann diese sogar auf maximal 8 aufeinanderfolgende Wochen verlängert werden. Wenn die Wohnungen nicht vom Eigentümer genutzt werden, müssen sie zur Vermietung zur Verfügung stehen. Ein professioneller Hotelbetreiber kümmert sich um die Vermietung und den Betrieb, einschließlich Hotelservice.

Weitere Informationen, Preise und Grundrisse auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Smaal Swiss Immo BV🇨🇭
De Lind 18
5061 HWOisterwijk

Kontakt

René Smaal

Inseratenummer
4003476782
Objekt-Ref.
bcv6l.93xmx

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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