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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Rimane solo 1 delle 22 belle appartamenti in stile alpino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'386'478.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4
Superficie
97 m2

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Ubicazione

7562 Samnaun-Compatsch

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'386'478.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
2
Superficie:
97 m2
Superficie utile:
90 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

22 belle appartamenti in stile alpino, distribuiti su quattro case a schiera

Nel frattempo, 21 dei 22 appartamenti sono stati venduti.

• Qualità superiore 4 stelle

• Camini nelle penthouse

• Ogni appartamento dispone di una stanza di deposito privata separata

• La dimensione degli appartamenti varia tra circa 58 m² e circa 157 m²

Prezzi da circa CHF 798.000 netto (escluso parcheggio e attrezzature)

Posizione ski-in, direttamente accanto alla seconda connessione di risalita pianificata per l'area sciistica di Ischgl

Servizio di colazione, bar e catering

Strutture di spa e benessere

Opportunità di investimento unica, di alta qualità e stabile nelle Alpi svizzere

Progetto di turismo con diverse possibilità di utilizzo personale

Garanzia di neve assoluta con una stagione sciistica da fine novembre a inizio maggio

Circa 240 chilometri di piste in una delle aree sciistiche più moderne delle Alpi

• Condizioni di finanziamento attraenti grazie ai tassi di interesse più bassi in Svizzera

• Finanziamento possibile fino a un massimo del 40/50%; in parte senza interessi e tasso di interesse fisso per 10 anni da circa 1,8% (naturalmente fluttuante quotidianamente);

• Inizio costruzione previsto: non oltre la primavera 2026

Il progetto di turismo è stato sviluppato per i "letti caldi" e è quindi disponibile anche per l'acquisto da parte di non cittadini svizzeri. Vorremmo spiegare le possibilità generose e legalmente definite di utilizzo personale. Nella stagione principale (inverno e estate), è consentito un utilizzo personale massimo di 6 settimane. Al di fuori della stagione principale, ciò può essere prolungato fino a 8 settimane consecutive. Se gli appartamenti non vengono utilizzati dal proprietario, devono essere messi a disposizione per l'affitto. Un operatore alberghiero professionale si occupa dell'affitto e della gestione, compresi i servizi alberghieri.

Ulteriori informazioni, prezzi e piani di piano disponibili su richiesta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Smaal Swiss Immo BV🇨🇭
De Lind 18
5061 HWOisterwijk

Contatto

René Smaal

N. Inserzione
4003476782
Rif. oggetto
bcv6l.93xmx

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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