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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Il ne reste plus que 1 des 22 belles appartements de style alpin"

Prix d'achat
CHF 1'386'478.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4
Surface
97 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'386'478.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
97 m2
Surface utile:
90 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

22 belles appartements de style alpin, répartis sur quatre maisons mitoyennes

Entre-temps, 21 des 22 appartements ont été vendus.

• Qualité supérieure 4 étoiles

• Cheminées dans les penthouses

• Chaque appartement dispose d'une salle de stockage privée séparée

• La taille des appartements varie entre environ 58 m² et environ 157 m²

Prix à partir d'environ CHF 798 000 net (hors parking et équipement)

Emplacement ski-in, directement à côté de la deuxième connexion de remontée mécanique nouvellement planifiée vers le domaine skiable d'Ischgl

Service de petit déjeuner, bar et catering

Installations de spa et de bien-être

Opportunité d'investissement unique, de haute qualité et stable dans les Alpes suisses

Projet de tourisme avec des possibilités diverses d'utilisation personnelle

Garantie de neige absolue avec une saison de ski de fin novembre à début mai

Environ 240 kilomètres de pistes dans l'un des domaines skiables les plus modernes des Alpes

• Conditions de financement attractives grâce aux taux d'intérêt plus bas en Suisse

• Financement possible jusqu'à un maximum de 40/50 % ; en partie sans intérêt et taux d'intérêt fixe pour 10 ans à partir d'environ 1,8 % (naturellement fluctuant quotidiennement) ;

• Début de construction prévu : au plus tard au printemps 2026

Le projet de tourisme a été développé pour les "lits chauds" et est donc également disponible à l'achat pour les non-citoyens suisses. Nous aimerions expliquer les possibilités généreuses et légalement définies d'utilisation personnelle. Dans la saison principale (hiver et été), une utilisation personnelle maximale de 6 semaines est autorisée. En dehors de la saison principale, cela peut même être prolongé jusqu'à 8 semaines consécutives. Si les appartements ne sont pas utilisés par le propriétaire, ils doivent être mis à disposition pour la location. Un exploitant hôtelier professionnel s'occupe de la location et de l'exploitation, y compris des services hôteliers.

Informations supplémentaires, prix et plans d'étage disponibles sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Smaal Swiss Immo BV🇨🇭
De Lind 18
5061 HWOisterwijk

Contact

René Smaal

No. d'annonce
4003476782
Réf. de l'objet
bcv6l.93xmx

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Fonds propres (optionnel)

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