Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung, modern und elegant (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt umfasst zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen, bietet eine angenehme offene und charakteristische Aussicht, ein wahres Juwel im Stadtzentrum.

Die denkmalgeschützte Renovierung hat fünf Wohnungen von hohem Standard geschaffen, jede mit privaten Kellerräumen und zugewiesenen Abstellplätzen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen und einladenden Innenhof.

Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herz des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.
Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem schönen en-suite Badezimmer, und ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls sehr geräumig.

Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, was eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht schafft.

Das Objekt verfügt über vollständig neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich durch das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Bäder. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenster tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.

Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen und die Gasheizung mit Schlangenrohren garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.

Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in ausreichender Anzahl sind in unmittelbarer Nähe mit Parkschein verfügbar.

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