Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un appartement spacieux de 3,5 pièces, moderne et élégant (environ 126 m²), situé dans une cour historique qui a été soigneusement rénovée. Ce projet exclusif se compose de deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.

La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités résidentielles de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et des aires de stockage attribuées, un accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.

L'appartement que nous vous présentons est un 3,5 pièces raffiné et spacieux au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un living lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité, dans cet espace il y a de la place pour un coin salon confortable et spacieux et un espace repas. Un corridor mène élégamment aux zones privées.
Ici, nous trouvons un local de buanderie pratique, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une chambre principale spacieuse enrichie d'un dressing et d'une belle salle de bain en suite, et une deuxième chambre, également très spacieuse.

Les pièces sont caractérisées par leur luminosité et leur aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de jour et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.

La propriété dispose de systèmes entièrement neufs, d'un système électrique de pointe avec domotique de base et d'une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois concernées, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le système de chauffage au gaz avec serpentin garantit une température idéale en toutes saisons.

Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance dans les environs immédiats avec un ticket municipal.

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