Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Blick auf die Berge, 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, komplett renoviert und im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Wohnanlage aus den 80er Jahren untergebracht, die im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt wurde, in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Lugano.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlicher Verlängerung, daher kann sie eine gute Einnahmequelle darstellen, mit einer praktisch sofortigen Einnahmequelle.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang zu einem Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur offenen Küche, die kürzlich verlegt wurde, einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.

Die gesamte Einheit verfügt über Grès-Böden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das Badezimmer und die Küche wurden komplett erneuert.
Das Gebäude ist in excellentem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.

Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 200 CHF.

Die Lage, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr günstig, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, zwei Schritte vom See, von der Schule, der Grundschule, dem Bahnhof und der Post, während der Autobahnzubringer nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Angebot, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/7440