Appartement spacieux 3,5 pièces d'environ 100 mètres carrés avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, dans un quartier calme de la commune de Lugano.

L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, il peut donc représenter une bonne solution de revenu, avec une source de revenu pratiquement immédiate.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec sortie vers la cuisine ouverte récemment posée, une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse et une salle de bain avec douche et buanderie privée.

L'ensemble de l'unité présente des sols en grès et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.

Le système de chauffage est alimenté au mazout et distribué par des radiateurs, les coûts de gestion sont d'environ 200 CHF par mois.

L'emplacement où se trouve l'appartement est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à deux pas du lac, de la maternelle, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Un cellier privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !
MB/7440