"Panoramavilla mit Seesicht – Gestalten Sie sie ganz nach Ihrem Stil – Gordola"

Die Liegenschaft bietet eine herrliche, freie Sicht auf den Lago Maggiore, die zu jeder Jahreszeit für natürliches Licht, Privatsphäre und ein faszinierendes Panorama sorgt. Die Räume wurden mit Blick auf Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität gestaltet. Sie umfassen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem grosszügigen Panoramabalkon.

Die Liegenschaft wird derzeit renoviert und befindet sich im halb fertigen Zustand – der ideale Zeitpunkt für die künftige Käuferschaft, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und Materialien, Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer sowie ästhetische Details selbst auszuwählen.

Der Richtverkaufspreis bezieht sich auf die Liegenschaft im aktuellen Zustand (halb fertig) und umfasst das vollständige Architekturprojekt sowie sämtliche bereits bewilligten Baubewilligungen. Dies bietet einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Zeitaufwand und Investitionssicherheit.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein detailliertes Ausführungsprojekt mit einem Leistungsverzeichnis, das bereits ausgearbeitet wurde und entsprechend den Vorlieben des neuen Eigentümers finalisiert werden kann. Eine ideale Lösung für alle, die sich eine Villa auf hohem Niveau wünschen, ohne sich mit den komplexen Aufgaben der Projektierungsphase auseinandersetzen zu müssen, und dennoch die Freiheit behalten möchten, ein wirklich massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Die diskrete und zugleich strategisch günstige Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, und bietet gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Der Bau jüngeren Datums (2026) wurde nach modernen Komfort- und Energieeffizienzstandards konzipiert und verfügt über einen praktischen Privatparkplatz.

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Haus: Sie bietet die Möglichkeit, in ein bereits begonnenes Projekt einzusteigen und es in den idealen eigenen Wohnsitz zu verwandeln – und dabei eine exklusive Liegenschaft mit unvergleichlicher Seesicht aufzuwerten.

Die Vorzüge auf einen Blick

• Moderne Villa mit 5.5 Zimmern
• Freie Panoramasicht auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Grosszügiger Panoramabalkon
• Liegenschaft in Renovation, derzeit im halbfertigen Zustand
• Möglichkeit, sämtliche Innenausstattungen individuell zu gestalten
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Liegenschaft (halb fertig)
• Vollständiges Architekturprojekt und bereits bewilligte Baubewilligungen inbegriffen
• Detailliertes Leistungsverzeichnis bereits erstellt und bereit zur Finalisierung
• In vollständiger Renovation (2026)
• Privatparkplatz
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial