"Villa panoramique avec vue sur le lac – Personnalisez-la selon vos envies – Gordola"

Nichée dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5.5 pièces offre l’une des opportunités les plus intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans un emplacement privilégié, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire raffinée ou maison de vacances au cœur du Tessin.

La propriété bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le lac Majeur, qui apporte lumière naturelle, intimité et panorama exceptionnel en toute saison. Les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une grande qualité de vie. Ils comprennent trois chambres à coucher, trois salles de bains et un lumineux espace de séjour s’ouvrant sur un vaste balcon panoramique.

Le bien est actuellement en cours de rénovation et se trouve au stade semi-fini, un moment idéal pour permettre au futur acquéreur de personnaliser entièrement les finitions intérieures en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bains et les détails esthétiques selon ses goûts et ses besoins.

Le prix de vente indicatif se rapporte au bien dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet ainsi que toutes les autorisations de construire déjà approuvées, offrant ainsi un avantage important en matière de délais et de sécurité de l’investissement.

La propriété dispose également d’un projet d’exécution détaillé, accompagné d’un descriptif des travaux, déjà élaboré et prêt à être finalisé selon les préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent une villa haut de gamme sans avoir à se confronter aux complexités de la phase de conception, tout en conservant la liberté de créer un logement véritablement sur mesure.

L’emplacement, à la fois à l’abri des regards et stratégique, permet de rejoindre facilement tous les principaux services, tout en garantissant calme, intimité et une grande qualité de vie. La construction, de conception récente (2026), a été pensée selon des normes modernes de confort et d’efficacité énergétique et dispose d’une place de parc privée pratique.

Cette villa est bien plus qu’une simple maison : c’est la possibilité de rejoindre un projet déjà lancé et de le transformer en résidence idéale, en valorisant un bien exclusif offrant une vue imprenable sur le lac.

Les points forts

• Villa moderne de 5.5 pièces
• Vue panoramique dégagée sur le lac
• Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances
• 3 chambres à coucher et 3 salles de bains
• Vaste balcon panoramique
• Bien en cours de rénovation, actuellement à l’état semi-fini
• Possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures
• Prix correspondant à l’état actuel du bien (semi-fini)
• Projet architectural complet et autorisations de construire déjà approuvées inclus
• Descriptif détaillé déjà établi et prêt à être finalisé
• En cours de rénovation complète (2026)
• Place de parc privée
• Excellent potentiel de valorisation