In der ruhigen Ortschaft Lugaggia, im Kanton Tessin, bieten wir eine außergewöhnliche historische Villa an, die im 1900 erbaut und sorgfältig im 2010 renoviert wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 550 m² Wohnfläche und 761 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 998 m².

Die Villa kombiniert den Charm der Architektur aus der Epoche mit modernen Annehmlichkeiten. Das Äußere zeichnet sich durch hellrosa Wände, weiße Dekorationen, Fensterläden und den eleganten zentralen Balkon im zweiten Stock aus.

Die Innenräume

Die Räume sind geräumig, hell und sorgfältig gestaltet und umfassen:

• Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, modern und hell, mit weißen Wänden und großen Fenstern;

• Moderne Küche, komplett mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler;

• Elegante Schlafzimmer, mit wertvollem Holzfußboden;

• 5 moderne Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Holzregalen;

• Weinkeller mit Steinwänden, Gewölbedecke und Regalen, ideal für eine wertvolle Weinsammlung und geprägt von einem authentischen Tessiner Charme;

• Kamin, ideal, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.

Hauptmerkmale

• 12,5 Räume, verteilt auf 3 Etagen;

• Balkon mit schöner Aussicht;

• Ideal für Familien mit Kindern;

• Parkplatz verfügbar;

• Kabelfernsehen inklusive;

• Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Lage und Umgebung

Die Villa genießt eine ruhige und stille Lage, sowohl tagsüber als auch in den Nachtstunden, umgeben von der grünen Landschaft des Luganese. In der Nähe fließt außerdem ein Fluss, der dazu beiträgt, eine natürliche, ruhige und entspannte Umgebung zu schaffen.

Die Bushaltestelle Lugaggia ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren.

In etwa 15 Minuten zu Fuß finden Sie verschiedene Dienstleistungen, darunter Denner, Migros, Apotheke, Bank, Post, Ärzte, Zahnärzte, Geschäfte und Restaurants.

Eine Besonderheit

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prästigeträchtigen Residenz leben möchten, reich an Geschichte und Charakter, mit großzügigen Räumen und modernen Annehmlichkeiten, umgeben von einer der malerischsten Landschaften des Kantons Tessin.