Dans la localité calme de Lugaggia, dans le canton du Tessin, nous proposons une villa historique extraordinaire construite en 1900 et sapientemente rénovée en 2010.

La propriété se développe sur trois étages et dispose de 550 m² de surface habitable et 761 m² de surface totale, sur un terrain de 998 m².

La villa combine le charme de l'architecture d'époque avec les confort modernes. L'extérieur se caractérise par des murs roses clairs, des décorations blanches, des volets aux fenêtres et le balcon central élégant au deuxième étage.

Les intérieurs

Les pièces sont spacieuses, lumineuses et soigneusement conçues et comprennent :

• Grand salon et salle à manger, modernes et lumineux, avec des murs blancs et de grandes fenêtres;

• Cuisine moderne, complète avec des électroménagers en acier inoxydable et lave-vaisselle;

• Chambres à coucher élégantes, avec des parquets en bois précieux;

• 5 salles de bains modernes, avec baignoire, lavabo, grand miroir et étagères en bois;

• Cave à vin avec murs en pierre, plafond voûté et étagères, idéale pour une collection de vins précieuse et caractérisée par un charme tessinois authentique;

• Cheminee, idéale pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d'hiver.

Caractéristiques principales

• 12,5 pièces réparties sur 3 étages;

• Balcon avec belle vue;

• Idéale pour les familles avec enfants;

• Stationnement disponible;

• Télévision par câble incluse;

• Disponibilité à convenir.

Emplacement et environs

La villa bénéficie d'un emplacement calme et silencieux, tant pendant la journée que la nuit, entourée par le paysage verdoyant du Luganese. Un fleuve coule également à proximité, contribuant à créer un environnement naturel, serein et relaxant.

L'arrêt de bus Lugaggia est accessible en environ 4 minutes à pied, garantissant un lien pratique avec les centres voisins.

À environ 15 minutes à pied, vous trouverez divers services, dont Denner, Migros, pharmacie, banque, bureau de poste, médecins, dentistes, magasins et restaurants.

Une propriété de caractère

Cette villa représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans une résidence prestigieuse, riche en histoire et en caractère, avec des pièces spacieuses et des confort modernes, entourée de l'un des paysages les plus suggestifs du canton du Tessin.