Nella tranquilla località di Lugaggia, nel Canton Ticino, proponiamo una straordinaria villa storica costruita nel 1900 e sapientemente ristrutturata nel 2010.

La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di 550 m² di superficie abitativa e 761 m² di superficie totale, su un terreno di 998 m².

La villa combina il fascino dell’architettura d’epoca con i comfort moderni. L’esterno si caratterizza per le pareti rosa chiaro, le decorazioni bianche, le persiane alle finestre e l’elegante balcone centrale al secondo piano.

Gli interni

Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e curati nei dettagli e comprendono:

• Ampio soggiorno e sala da pranzo, moderni e luminosi, con pareti bianche e grandi finestre;

• Cucina moderna, completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie;

• Camere da letto eleganti, con pavimenti in legno pregiato;

• 5 bagni moderni, dotati di vasca, lavabo, grande specchio e scaffali in legno;

• Cantina con pareti in pietra, soffitto a volta e scaffali, ideale per una pregiata collezione di vini e caratterizzata da un autentico charme ticinese;

• Camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.

Caratteristiche principali

• 12.5 locali distribuiti su 3 piani;

• Balcone con bella vista;

• Ideale per famiglie con bambini;

• Parcheggio disponibile;

• TV via cavo inclusa;

• Disponibilità da concordare.

Posizione e dintorni

La villa gode di una posizione silenziosa e tranquilla, sia durante il giorno che nelle ore notturne, immersa nel verde del Luganese. Nelle vicinanze scorre inoltre un fiume, che contribuisce a creare un ambiente naturale sereno e rilassante.

La fermata del bus Lugaggia è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.

A circa 15 minuti a piedi si trovano inoltre diversi servizi, tra cui Denner, Migros, farmacia, banca, posta, medici, dentisti, negozi e ristoranti.

Una proprietà di carattere

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, ricca di storia e carattere, con ampi spazi e comfort moderni, immersa in uno dei contesti naturali più suggestivi del Canton Ticino.