Réf FM754:

Inmitten eines der begehrtesten Wohngebiete von Divonne-les-Bains gelegen, verkörpert diese renovierte Immobilie eine seltene Lebensart, bei der Volumen, Licht und hochwertige Ausstattung in Harmonie zusammenkommen.

Auf einem wunderschönen, etwa 2'050 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Genf, seinem internationalen Flughafen und den internationalen Organisationen entfernt.


Schon bei Betreten des Hauses wird eine elegante und raffinierte Atmosphäre offenbar. Die Empfangsräume, die durch die großen Fenster von außen viel Licht erhalten, bieten ein Gefühl von Flüssigkeit und absoluter Serenität. Das geräumige Wohnzimmer mit modernem Kamin ist perfekt mit dem Esszimmer und der atemberaubenden Küche verbunden, die als ein Raum für Geselligkeit und Design konzipiert wurde. Ausgestattet mit einer Theke aus Corian und Edelstahl sowie professionellen Elektrogeräten, wird sie die Liebhaber von Ästhetik und Gastronomie bezaubern.


Die Immobilie bietet insgesamt etwa 364 m², davon rund 275 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt sind, um jedem Bewohner Komfort und Intimität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein TV-Raum sowie eine erste Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Im Obergeschoss bilden zwei weitere Schlafzimmer und eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse einen raffinierten Schlafbereich, der als ein wahrer Kokon konzipiert wurde.


Die ausgewählten Materialien unterstreichen den hohen Standard der Immobilie: Burgunderstein auf dem Boden, massiver Eichenparkett, Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung und reduzierte architektonische Linien schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos und modern ist.


Außerhalb der Immobilie sind die Ausstattungen dem Ort entsprechend. Große Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise zu einem wunderschönen, perfekt gepflegten und abgeschirmten Garten. Der beheizte Pool mit elektrischem Vorhang, begleitet von seinem eleganten Poolhaus, lädt ein, die schönen Tage in einem exklusiven und vertraulichen Rahmen zu genießen.


Der vollständig ausgebauten Keller komplettiert diese Immobilie ideal mit einem Weinkeller, einem Spielzimmer, einer Waschküche sowie mehreren Abstellräumen. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Parkplätze mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vervollständigen das Ensemble.


Eine seltene Immobilie, die Diskretion, Modernität und außergewöhnliche Lebensqualität in einem bevorzugten Sektor in unmittelbarer Nähe zu Genf verbindet.

Zusätzlich zu der Immobilie kann auch ein angrenzendes Grundstück von etwa 777 m² erworben werden. Dieses bietet die Möglichkeit, ein Gebäude von etwa 180 m² zu errichten.

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