Dieses elegante 4.5-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Stock eines nur zwei Stockwerke hohen Gebäudes in einer der gefragtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und bereits durchgeführte wichtige Energieeffizienzmaßnahmen (einschließlich hochwertiger PVC-Fenster und thermischer sowie akustischer Isolierung) aus. Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen kürzlich installierten Kamin aus Holz bereichert wird, eine separate und bewohnbare Küche mit komfortabler Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch eine schöne Schwimmbad des Condominiums genießen, die inmitten von Grün liegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren externen Parkplatz, der nicht zugewiesen ist. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die größte Ruhe verbindet sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
• Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kamin aus Holz
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Schöne Schwimmbad des Condominiums zur Verfügung der Bewohner
• Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und thermische sowie akustische Isolierung
• Parkplatz in der Garage für 40'000.- CHF und Möglichkeit für einen zweiten externen Parkplatz
• Privater Keller und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
• Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

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