Eine seltene Exklusivität, die schnell entdeckt werden sollte!

In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, in der Gemeinde Vovray-en-Bornes (74350), weniger als 20 Minuten von Genf und Annecy entfernt, präsentiert Ihnen das Unternehmen ein wunderschönes Baugrundstück von 6 Aren (600 m²). Frei von Bauherren, profitiert es von einem besonders günstigen Bodennutzungskoeffizienten (CES) von 50 %.
Im Hinblick auf die Merkmale dieses Angebots wird eine schnelle Kontaktaufnahme dringend empfohlen.

Merkmale des Grundstücks:
Länge: 29,70 m
maximale Breite: 21,50 m
minimale Breite: 18 m
moderate Steigung von 13,5 %: eine ideale Konfiguration, um sich ein Haus mit schöner Aussicht vorzustellen!

Bestimmungen des Localen Stadtplanungsplans (PLU):
bis zu 300 m² Bodennutzfläche erlaubt (CES von 0,50)
maximal zulässige Höhe: 13 m
minimal zu beachtender Abstand zu den Grenzen: 3 m

Nicht erschlossenes Grundstück
Genehmigte Voranmeldung
Erhaltenes Stadtplanungszertifikat
Durchgeführte geothermische Studie
Durchgeführte Grundstücksgrenzfestlegung

Eine Videopräsentation des Grundstücks ist auch direkt in dieser Anzeige verfügbar. Sie können sie auch auf meinen sozialen Netzwerken Facebook, Instagram und YouTube finden: @agencemaitre

Vor jeder Kontaktaufnahme muss Ihre Finanzierungsfähigkeit unbedingt Gegenstand einer Studie und einer Validierung durch Ihren Bankberater oder einen spezialisierten Immobilienkreditvermittler gewesen sein. Auf einfache Anfrage kann ich Ihnen auch die Kontaktdaten eines vertrauenswürdigen Vermittlers mitteilen.

In der Nähe:
-Nur 3 Minuten zu Fuß: öffentliche Grundschule von Vovray-en-Bornes
-Weniger als 10 Minuten mit dem Auto: Collège von Cruseilles, Kindergarten, Zentrum von Cruseilles, Autobahnanschluss, Supermarkt, Bäckerei, Nahversorgung und Geschäfte, Tennisplätze, Schwimmbad, Fitnessstudio, Park und See von Dronières, Reitzentrum, ärztliche Praxen

Interagentur-Teilung möglich, vorbehaltlich der Vorstellung eines qualifizierten Käufers, der mich noch nicht direkt kontaktiert hat.

Die Agenturprovisionen werden vollständig vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques.gouv.fr verfügbar.
Berufskarte für Transaktionen, ausgestellt von der CCI von Haute-Savoie.