11 Treffer - Haus kaufen in Bellevue

EXKLUSIV ? FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN

"de LUZE Immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:Ein Familienhaus, in dem Innen- und Außenbereich natürlicherweise miteinander kommunizieren, zwischen gemütlichen Räumen, hellem Wintergarten und gepflegtem Garten.In Bellevue, in einer grünen Wohngegend in der Nähe des Sees (10 Minuten zu Fuß), des internationalen Flughafens oder des Zentrums von Genf, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern etwa 200 m² Nutzfläche (einschließlich Keller), davon etwa 150 m² Wohnfläche, einschließlich eines beheizten Wintergartens von etwa 14 m², der 2016 realisiert wurde und eine echte Verlängerung des Wohnzimmers zum Garten darstellt.Der Erdgeschossbereich bietet eine Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche, die 2016 renoviert wurde, und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf den beheizten Wintergarten führt, der direkt zu den Außenbereichen öffnet.Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, von denen eines wieder in zwei kleinere Schlafzimmer umgewandelt werden könnte (was der Villa insgesamt 4 Schlafzimmer anstelle von 3 geben würde).Der Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Büro-/Ankleidebereich und einer Dusche mit WC.Schließlich bietet der Keller einen mehrzweckigen Raum, der als Freizeitraum oder gelegentliches Gästezimmer eingerichtet werden kann. Es gibt eine Dusche mit WC und einer Waschmaschinenanschluss, einen Weinkeller im Schutzraum und verschiedene Abstellmöglichkeiten, die die Aufteilung vervollständigen.Das Haus verfügt insgesamt über vier Badezimmer/WC und ein separates WC.Der private Garten, der von Hecken umgeben ist, die eine angenehme Privatsphäre gewährleisten, verfügt über eine Terrasse, eine Pergola und ein automatisches Bewässerungssystem. Ein einzelner Garage mit etwa 23 m², zwei Außenparkplätze sowie die Möglichkeit, in Reihe zu parken, vervollständigen die Einheit. (Außer den Besucherplätzen der Wohnanlage)Das 1985 erbaute und regelmäßig gewartete Haus verfügt unter anderem über eine periphere Isolierung, die Renovierung der Küche und die Errichtung des Wintergartens. Es ist auch an das Glasfasernetz angeschlossen. Es verfügt über eine individuelle elektrische Heizung mit Heizkörpern und einem individuellen Boiler für die Warmwassererzeugung.Ein funktionales und großzügiges Haus, das sich besonders für das Familienleben eignet und die Vorteile von Bellevue bietet: Grünflächen, See, öffentliche Verkehrsmittel und unmittelbare Nähe zu Genf.

Eigenschaft mit Charme im Herzen eines baumreichen Parks von über 4'000 m2

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Lebensumgebung inmitten eines atemberaubenden Geländes von über 4'000 m2, umgeben von Grünflächen.Das Haus, das 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, verfügt über etwa 190 m2 Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Keller von 71 m2, der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.Eine Terrasse und ein Balkon verlängern die Wohnbereiche nach außen.Das Gelände, das sorgfältig mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt wurde, gewährleistet eine schöne Abgeschiedenheit und beherbergt auch eine kleine, unabhängige Nebengebäude, ideal für ein Büro, einen Werkraum oder einen Empfangsbereich.Die Highlights: • Gelände von über 4'000 m2 in einer grünen Umgebung • Renovierung 2016 • Mischheizung: Öl (Verteilung durch Heizkörper), Holz/Granulat (Ofen) • Viele Außenparkplätze • Unmittelbare Nähe zu Genf und den Einrichtungen Ein charmantes Objekt, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und Lebensqualität sucht, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus von 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten hin geöffnet und gehen nahtlos in eine schöne Terrasse und den Pool über, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein richtiges Ferienhaus und bietet im Alltag ein seltenes Gefühl der Entspannung. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarmsystem innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei automatisierte Tore, die an jedem Ende des Gartens angebracht sind und den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses sich harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbindet. Situation Idealerweise in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, liegt die Immobilie in einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf-Flughafen: 2,7 km Genf-Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève – Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard-Odier-Hauptsitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarmsystem innen und außen

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 komplett renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute eine besonders gelungene Balance zwischen dem Charme und Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Liegenschaft über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und sehr angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Liegenschaft gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnräumen gewidmet. Ein großzügiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen und geschützten Bereich, der ideal für Entspannungsmomente ist. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnräume, die weit zum Garten geöffnet sind, verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Pool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Liegenschaft verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Balken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Liegenschaft und bieten den Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Liegenschaft bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchtgefühl. Perfekt gewartet, verfügt die Liegenschaft auch über zahlreiche Einrichtungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm系统 innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über zwei automatische Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Liegenschaft einen privilegierten, intimen und grünen Lebensraum, in dem der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Lage Ideal gelegen in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, profitiert die Liegenschaft von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard Odier-Sitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarm系统 innen und außen

Moderne Villa mit Bergblick, Bellevue

Entdecken Sie Ihre zukünftige Minergie-Villa, modern und familienfreundlich, ideal in einem Wohngebiet und familienfreundlich gelegen, 5 Minuten von Genf entfernt. Modern und hell, bietet sie angenehme und komfortable Wohnbereiche. Ein schöner Eingang führt zum großen, hellen Wohnzimmer, zur modernen und voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda. Der Garten auf zwei Ebenen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Mont Blanc sowie eine angenehme Pergola mit öffbarem Dach und installierten Lichtern im Jahr 2025.Die Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock führt ein schöner Flur zu den drei Schlafzimmern und den zwei Badezimmern. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Lichtschacht. Das vierte Schlafzimmer und der Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss, mit einem großen Souterrain und einer Dusche. Die Schlafzimmer sind angenehm, mit schönem Holzparkett ausgestattet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, im Keller finden Sie einen vielseitigen und großen Raum mit mehreren Souterrains und einer Waschküche/Technikraum & einem Keller mit Abstellmöglichkeiten.Die geschlossene Garage ist sehr angenehm und verfügt über Fenster, sie ist für zwei Autos konzipiert, Sie haben auch zwei Außenparkplätze. Die Villa bietet absoluten Komfort dank eines Minergie-Heizungssystems mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Ich freue mich darauf, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp jederzeit unter 0792734147 oder per E-Mail: Abby@abbybryand-immo.chFreue mich darauf, Sie kennenzulernen, AbbyAbby Bryand ImmobilienAbby@abbybryand-immo.ch0792734147Hinweis: Um Ihnen die beste Projektion zu bieten, wurden einige Räume virtuell möbliert, um Ihnen Inspirationsbilder zu bieten.