In Lavena Ponte Tresa, in der Via Taiana, in einer Wohn- und strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, bieten wir eine unabhängige Villa mit großzügiger Grundfläche zum Verkauf an, die von privaten Außenbereichen umgeben ist und durch großzügige und gut verteilte Räume auf mehreren Ebenen gekennzeichnet ist.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 219 m², zusätzlich zu den unbebauten Flächen, und erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Villa zeichnet sich durch die Vollständigkeit der Räume aus, die den Bedürfnissen einer Familie entsprechen, die nach Unabhängigkeit, Komfort und Vielseitigkeit sucht.
Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil des Wohnhauses. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das von einer geräumigen Küche begleitet wird. Auf dem gleichen Niveau befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der entsprechende Flur. Die überdachten Portiken, die direkt mit den Außenbereichen verbunden sind, vervollständigen das Geschoss und sind besonders angenehm während der schönen Jahreszeit.
Das erste Obergeschoss ist einer großen und sehr geräumigen Schlafzimmer gewidmet, das besonders ruhig ist im Vergleich zum Rest des Hauses, mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Von der gleichen Ebene aus gelangt man auch zu einer Terrasse. Diese Konfiguration macht das Geschoss besonders geeignet für die Schaffung einer unabhängigen Herrschaftszone.
Besonders interessant ist das Souterrain, in dem sich eine große Taverne befindet, ideal als zweite Wohnzone und Gesellschaftsraum, sowie ein Badezimmer, ein Keller und weitere Nebenräume. Die Anwesenheit dieser Räume bietet eine erhebliche Vielseitigkeit und ermöglicht es, Wäscherei, Lager und Nebenräume bequem zu organisieren.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen schönen, ebenerdigen Privatgarten, Portiken und große, befestigte Flächen, mit Räumen, die sowohl für Entspannung als auch für das Parken von Fahrzeugen geeignet sind. Das Anwesen wird durch eine große Garage im Souterrain vervollständigt.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Lavena Ponte Tresa bietet eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig eine einfache Verbindung zur nahen Schweiz und zum Gebiet des Luganer Sees haben möchten.
Eine vollständige und vielseitige Villa, ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Unabhängigkeit, Privatgarten, Nebenräumen und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Grenzregion zwischen Italien und der Schweiz suchen.