À Lavena Ponte Tresa, dans la Via Taiana, dans une position résidentielle et stratégique à courte distance de la frontière suisse, nous proposons à la vente une villa indépendante de grande taille, entourée d'espaces extérieurs privés et caractérisée par des environnements généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux.
La propriété présente une superficie cadastrale totale de 219 m², en plus des aires découvertes, et se développe entre le demi-sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa se distingue par la complétude des espaces, adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'indépendance, de confort et de polyvalence.
Le rez-de-chaussée accueille la partie principale de la maison. L'entrée conduit à un grand et lumineux salon, flanqué d'une cuisine spacieuse. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et le couloir relatif. Les portiques couverts, directement reliés aux espaces extérieurs, complètent l'étage et sont particulièrement agréables à utiliser pendant la belle saison.
Le premier étage est dédié à une troisième et très grande chambre, particulièrement réservée par rapport au reste de la maison, servie par un dressing et une salle de bain. Du même niveau, vous pouvez également accéder à une terrasse. Cette configuration rend l'étage particulièrement adapté également pour la création d'une zone maîtresse indépendante.
Particulièrement intéressant est le demi-sous-sol, où se trouve un grand salon de tavern, idéal comme deuxième zone de vie et environnement convivial, en plus d'une salle de bain, d'une cave et de pièces accessoires supplémentaires. La présence de ces espaces offre une polyvalence considérable et permet d'organiser confortablement la buanderie, le stockage et les pièces de service.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin privé plat, de portiques et de grandes surfaces pavées, avec des espaces adaptés à la fois à la détente et au stationnement des véhicules. La propriété est complétée par un grand garage au demi-sous-sol.
La position représente un point fort supplémentaire : Lavena Ponte Tresa constitue une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel tout en maintenant un lien facile avec la Suisse voisine et le territoire du lac de Lugano.
Une villa complète et polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent des grandes tailles, l'indépendance, un jardin privé, des pièces accessoires et la commodité d'une position stratégique dans la région frontalière italo-suisse.