A Lavena Ponte Tresa, in Via Taiana, in posizione residenziale e strategica a breve distanza dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da spazi esterni privati e caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti su più livelli.
La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di 219 mq, oltre alle aree scoperte, e si sviluppa tra piano seminterrato, piano terra e piano primo. La villa si distingue per la completezza degli spazi, adatti alle esigenze di una famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e versatilità.
Il piano terra accoglie la parte principale dell'abitazione. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso livello trovano posto due camere, un bagno e il relativo disimpegno. Completano il piano i portici coperti, direttamente collegati agli spazi esterni e particolarmente piacevoli da utilizzare durante la bella stagione.
Il piano primo è dedicato ad una terza e molto ampia camera da letto, particolarmente riservata rispetto al resto dell'abitazione, servita da cabina armadio e bagno. Dallo stesso livello si accede inoltre ad una balconata. Questa configurazione rende il piano particolarmente adatto anche alla realizzazione di una zona padronale indipendente.
Particolarmente interessante il piano seminterrato, dove trova spazio un'ampia taverna, ideale come seconda zona living e ambiente conviviale, oltre a bagno, cantina e ulteriori locali accessori. La presenza di questi spazi offre notevole versatilità e permette di organizzare comodamente lavanderia, deposito e locali di servizio.
All'esterno la proprietà dispone di un piacevole giardino privato pianeggiante, portici e ampie superfici pavimentate, con spazi adatti sia ai momenti di relax sia al parcheggio delle autovetture. Completa la proprietà un ampio box auto al piano seminterrato.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Lavena Ponte Tresa costituisce una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale mantenendo un collegamento agevole con la vicina Svizzera e con il territorio del Lago di Lugano.
Una villa completa e versatile, ideale come abitazione principale per chi ricerca ampie metrature, indipendenza, giardino privato, locali accessori e la comodità di una posizione strategica nell'area di confine italo-svizzero.