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"Vivere con vista nel cuore di Lenzburg - appartamento spazioso di 4,5 locali nel parco delle ville"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000.–
Locali
4.5
Superficie
140 m2

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Ubicazione

Burghaldenstrasse 4, 5600 Lenzburg

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Lenzburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schulhaus Mattenweg

  • Supermercato

    2 min.Denner

  • Farmacia

    2 min.Coop Vitality

  • Trasporti pubblici

    1 min.Lenzburg Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.04.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Descrizione

Questo appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali al 2° piano superiore del parco delle ville combina un comfort di vita con una posizione centrale e una bella vista sulle coperture della città fino al Jura.

Su circa 140 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi e spaziosi, di un piano ben pensato e di un design di interni di alta qualità. Il balcone di 18 m² invita a soggiornare e amplia lo spazio abitativo all'esterno.

La cucina moderna con isola di cottura è stata ammodernata nel 2023 e dispone di un Quooker e di apparecchi V-Zug di alta qualità. Il parquet in noce di alta qualità e gli armadi a muro su misura in tutto l'appartamento offrono un'atmosfera di vita elegante e molto spazio di stoccaggio.

Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno e doppio lavabo - nonché un armadio separato completano l'offerta di locali.

L'appartamento soddisfa lo standard Minergie e dispone di una pompa di calore geotermica, di ventilazione controllata, di ascensore e di accesso accessibile alle sedie a rotelle. Un posto auto doppio in tandem nel garage sotterraneo, nonché un compartimento di cantina privato di 20 m², sono inclusi nell'offerta.

La posizione centrale offre brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole, dai mezzi di trasporto pubblico e dalle zone di svago.

Dati chiave

  • 4,5 locali al 2° piano superiore

  • Circa 140 m² di spazio abitativo

  • 18 m² di balcone con vista

  • 20 m² di cantina

  • Anno di costruzione 2014, ammodernamento della cucina 2023

  • Norma Minergie, pompa di calore geotermica e ventilazione controllata

  • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle

  • Posto auto doppio in tandem nel garage sotterraneo incluso

  • Disponibilità prevista da aprile 2027, su accordo

Prezzo di riferimento: CHF 1.550.000, compreso posto auto doppio

Vendita privata diretta da parte della proprietà. La documentazione di vendita dettagliata con più foto e piano di appartamento è disponibile per il download.

Visite esclusive dopo pre-registrazione confermata. Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta tramite il nostro modulo di interesse: https://forms.gle/cG4RQdVGr7cCYUzz5

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Contatto

Adrian und Carole Zwyssig

N. Inserzione
4003524053
Rif. oggetto
yvlo0.2a6a2

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